開(kāi)發(fā)購(gòu)地合同范例

開(kāi)發(fā)購(gòu)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、土地交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意按照乙方提供的土地評(píng)估價(jià)值，以人民幣_(tái)_________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)。

2.2總交易價(jià)格：__________元。

2.3支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及登記手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至甲方名下，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付土地交易總價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額收取土地交易總價(jià)款。

4.3如甲方未按本合同約定支付土地交易總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4如乙方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地評(píng)估報(bào)告；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地評(píng)估報(bào)告；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊的土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方購(gòu)買乙方土地使用權(quán)的交易提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元作為保證金。

2.3丙方保證在甲方未按時(shí)足額支付土地交易總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：甲方同意按照乙方提供的土地評(píng)估價(jià)值，以人民幣_(tái)_________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)。

3.2總交易價(jià)格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方應(yīng)確保土地符合國(guó)家規(guī)定的土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。

4.4甲方在支付土地交易總價(jià)款前，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地勘查和調(diào)查。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按本合同約定保證土地符合土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方如未按本合同約定配合甲方進(jìn)行土地勘查和調(diào)查，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元作為保證金。

6.2丙方在甲方未按時(shí)足額支付土地交易總價(jià)款的情況下，有權(quán)要求乙方退還保證金，并有權(quán)向甲方追償。

6.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在購(gòu)買土地過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高交易的可信度和安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約和限制條款，約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

（1）土地評(píng)估報(bào)告；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方受讓乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊的土地使用權(quán)事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方參與事項(xiàng)

2.1丁方作為第三方融資擔(dān)保方，同意為甲方提供融資擔(dān)保，協(xié)助甲方籌集購(gòu)買土地所需的資金。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供不低于土地交易總價(jià)款__________%的融資擔(dān)保。

2.3丁方保證在甲方未按時(shí)足額支付土地交易總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：甲方同意按照乙方提供的土地評(píng)估價(jià)值，以人民幣_(tái)_________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)。

3.2總交易價(jià)格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地交易總價(jià)款的__________%，即__________元。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方應(yīng)確保土地符合國(guó)家規(guī)定的土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定支付土地交易總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按本合同約定配合乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方如未按本合同約定保證土地符合土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)權(quán)利條款

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供融資擔(dān)保。

6.2丁方在甲方未按時(shí)足額支付土地交易總價(jià)款的情況下，有權(quán)要求乙方退還已支付的保證金，并有權(quán)向甲方追償。

6.3丁方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。