樓房代銷合同范例

樓房代銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，該樓房土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方有意向代銷出賣(mài)方的標(biāo)的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房代銷給乙方。

1.2標(biāo)的樓房基本情況如下：

（1）樓房位置：____________________

（2）樓房面積：____________________平方米

（3）樓房結(jié)構(gòu)：____________________

（4）樓房配套設(shè)施：____________________

第二條代銷方式

2.1乙方作為代銷方，負(fù)責(zé)標(biāo)的樓房的代銷工作。

2.2乙方應(yīng)按照出賣(mài)方的要求，積極推廣標(biāo)的樓房，爭(zhēng)取潛在客戶。

2.3乙方在代銷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

第三條代銷費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在代銷過(guò)程中，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等），由出賣(mài)方承擔(dān)。

3.2乙方代銷成功后，出賣(mài)方應(yīng)向乙方支付代銷報(bào)酬，具體金額及支付方式如下：

（1）代銷報(bào)酬比例為標(biāo)的樓房銷售價(jià)格的____________________。

（2）代銷報(bào)酬支付方式：現(xiàn)金支付。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的樓房銷售完畢之日止。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍不履行合同義務(wù)的；

（2）一方無(wú)力履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后，仍不履行合同義務(wù)的；

（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，該樓房土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方有意向代銷出賣(mài)方的標(biāo)的樓房，丙方同意為乙方的代銷行為提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房代銷給乙方。

1.2標(biāo)的樓房基本情況如下：

（1）樓房位置：____________________

（2）樓房面積：____________________平方米

（3）樓房結(jié)構(gòu)：____________________

（4）樓房配套設(shè)施：____________________

第二條代銷方式

2.1乙方作為代銷方，負(fù)責(zé)標(biāo)的樓房的代銷工作。

2.2乙方應(yīng)按照出賣(mài)方的要求，積極推廣標(biāo)的樓房，爭(zhēng)取潛在客戶。

2.3乙方在代銷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的代銷行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的樓房銷售價(jià)格的____________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出賣(mài)方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在標(biāo)的樓房銷售完畢后退還。

3.3如乙方違約，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條代銷費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在代銷過(guò)程中，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等），由出賣(mài)方承擔(dān)。

4.2乙方代銷成功后，出賣(mài)方應(yīng)向乙方支付代銷報(bào)酬，具體金額及支付方式如下：

（1）代銷報(bào)酬比例為標(biāo)的樓房銷售價(jià)格的____________________。

（2）代銷報(bào)酬支付方式：現(xiàn)金支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代銷活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。

（2）要求乙方提供代銷活動(dòng)的相關(guān)報(bào)告和資料。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)資料和證明文件。

（2）保障標(biāo)的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)。

（3）按照約定支付代銷報(bào)酬。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方在代銷過(guò)程中，如有以下行為，視為違約：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

（2）泄露標(biāo)的樓房的相關(guān)信息。

（3）未按約定完成代銷任務(wù)。

6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的樓房銷售價(jià)格的____________________。

（2）賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)語(yǔ)：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保代銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)代銷過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和違約責(zé)任追究權(quán)，以維護(hù)自身利益。同時(shí)，乙方在享有代銷報(bào)酬的同時(shí)，也受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保代銷行為的合法性和誠(chéng)信性。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保金，為乙方的代銷行為提供保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的約束力，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的樓房的銷售順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銷售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)務(wù)顧問(wèn)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.乙方有意向代理銷售該項(xiàng)目的住宅單元，丙方同意為乙方的銷售代理提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1開(kāi)發(fā)商擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目位置：____________________

（2）項(xiàng)目總戶數(shù)：____________________

（3）項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

第二條銷售代理權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方作為銷售代理，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)開(kāi)發(fā)商的授權(quán)，代理銷售項(xiàng)目中的住宅單元。

（2）獲得銷售代理報(bào)酬，具體比例和支付方式由雙方另行約定。

（3）獲取項(xiàng)目銷售過(guò)程中產(chǎn)生的客戶信息和銷售數(shù)據(jù)。

2.2乙方的義務(wù)包括：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信銷售。

（2）按照開(kāi)發(fā)商的要求，完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。

（3）對(duì)銷售過(guò)程中獲取的客戶信息保密。

第三條財(cái)務(wù)顧問(wèn)權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的銷售行為提供財(cái)務(wù)分析和咨詢服務(wù)。

（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方的義務(wù)包括：

（1）對(duì)乙方的財(cái)務(wù)咨詢請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)并提供專業(yè)意見(jiàn)。

（2）確保財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。

第四條銷售代理報(bào)酬與支付

4.1乙方的銷售代理報(bào)酬根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1開(kāi)發(fā)商如有以下行為，視為違約：

（1）未按時(shí)提供銷售資料和項(xiàng)目信息。

（2）未按約定支付銷售代理報(bào)酬。

（3）未保障乙方的合法權(quán)益。

5.2開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于銷售代理報(bào)酬的延遲支付和項(xiàng)目信息的不完整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)