攤位出租違約合同范例

攤位出租違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位，愿意將該攤位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、攤位租賃事項(xiàng)

1.1本合同所指攤位位于__________，具體面積及位置以甲方實(shí)際交付的攤位為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃攤位用途為_(kāi)_________，不得擅自改變攤位用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租賃期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還押金。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同約定。

四、違約責(zé)任

4.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或保證金；

（2）擅自改變攤位用途；

（3）逾期未修復(fù)攤位損壞；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

4.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向攤位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）攤位租賃合同附件一：攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）攤位租賃合同附件二：攤位租賃合同房屋租賃證；

（3）攤位租賃合同附件三：攤位租賃合同押金收據(jù)；

（4）攤位租賃合同附件四：攤位租賃合同保證金收據(jù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位，愿意將該攤位出租給乙方使用，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同履行及維護(hù)甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、攤位租賃事項(xiàng)

1.1本合同所指攤位位于__________，具體面積及位置以甲方實(shí)際交付的攤位為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃攤位用途為_(kāi)_________，不得擅自改變攤位用途。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)代為催收，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的使用情況進(jìn)行檢查，包括但不限于攤位衛(wèi)生、安全設(shè)施、消防設(shè)備等。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

3.4第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還押金。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同約定。

4.4如乙方違約，第三方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于彌補(bǔ)甲方損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或保證金；

（2）擅自改變攤位用途；

（3）逾期未修復(fù)攤位損壞；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)；

（5）在租賃期間，乙方租賃攤位發(fā)生安全事故，造成他人損害的。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在租賃期間，不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向攤位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）攤位租賃合同附件一：攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）攤位租賃合同附件二：攤位租賃合同房屋租賃證；

（3）攤位租賃合同附件三：攤位租賃合同押金收據(jù)；

（4）攤位租賃合同附件四：攤位租賃合同保證金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)管，有助于提高攤位經(jīng)營(yíng)效益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于確保合同履行，維護(hù)自身權(quán)益。在租賃過(guò)程中，甲方可以充分利用第三方監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高攤位經(jīng)營(yíng)效益。此外，甲方通過(guò)增加乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身在合同中的主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，同時(shí)引入第三方作為咨詢服務(wù)方，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和提供專業(yè)咨詢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃事項(xiàng)

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，具體面積及位置以甲方實(shí)際交付的房產(chǎn)為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃房產(chǎn)用途為_(kāi)_________，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

1.3第三方作為咨詢服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3第三方協(xié)助乙方進(jìn)行租金支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

三、第三方咨詢服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，并提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行審核，確保其符合市場(chǎng)趨勢(shì)和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)狀況和自身經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)；

（4）未及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃合同房屋租賃證；

（3）房產(chǎn)租賃合同附件三：房產(chǎn)租賃合同租金支付確認(rèn)書；

（4）房產(chǎn)租賃合同附件四：房產(chǎn)租賃合同咨詢服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和