建筑保修合同范例

建筑保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在_______地建設一棟建筑物，承包方愿意承擔該建筑物的施工及保修工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍

1.1承包方對甲方交付使用的建筑物承擔保修責任，保修范圍包括但不限于以下內容：

（1）建筑物主體結構、基礎、墻體、梁、柱、板等主要承重構件的保修；

（2）建筑物內外墻面、地面、屋面、門窗等非承重構件的保修；

（3）建筑物內給排水、電氣、通風、空調、消防等配套設施的保修；

（4）建筑物內設施設備、裝飾裝修等項目的保修。

1.2保修期限自建筑物竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：

（1）主體結構、基礎、墻體、梁、柱、板等主要承重構件的保修期限為____年；

（2）建筑物內外墻面、地面、屋面、門窗等非承重構件的保修期限為____年；

（3）建筑物內給排水、電氣、通風、空調、消防等配套設施的保修期限為____年；

（4）建筑物內設施設備、裝飾裝修等項目的保修期限為____年。

二、保修責任

2.1承包方在保修期內，應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對建筑物及配套設施進行保修，確保其正常使用。

2.2承包方在保修期內發(fā)現建筑物及配套設施存在質量問題，應及時采取措施予以修復，并承擔由此產生的費用。

2.3保修期內，如因承包方施工質量問題導致建筑物及配套設施損壞，承包方應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

2.4保修期內，如因不可抗力、甲方使用不當等原因導致建筑物及配套設施損壞，承包方不承擔保修責任。

三、保修費用

3.1保修期內，因承包方施工質量問題導致的維修費用，由承包方承擔。

3.2保修期內，因不可抗力、甲方使用不當等原因導致的維修費用，由甲方承擔。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工驗收報告

2.建筑物及配套設施清單

3.保修期限明細表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在_______地建設一棟建筑物，乙方愿意承擔該建筑物的施工工作，丙方愿意提供監(jiān)理服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______建筑物

1.2工程地點：_______

1.3工程規(guī)模：_______

1.4工程合同價款：_______

二、承包方責任

2.1承包方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及本合同約定，對工程進行施工，確保工程質量、安全、進度。

2.2承包方應按時提交工程進度報告，接受丙方的監(jiān)理。

三、監(jiān)理方責任

3.1丙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及本合同約定，對工程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度。

3.2丙方應定期向甲方匯報工程監(jiān)理情況，并對承包方的施工質量提出整改意見。

四、甲方權益

4.1甲方享有對工程的質量、安全、進度、造價等全面監(jiān)督的權利。

4.2甲方有權要求承包方和丙方按照合同約定履行各自義務。

4.3甲方有權對工程進行必要的調整，并要求承包方和丙方配合執(zhí)行。

4.4甲方有權要求承包方和丙方提供相關技術資料和工程信息。

五、承包方和監(jiān)理方權利與義務

5.1承包方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.2承包方有權要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。

5.3丙方有權要求承包方按照合同約定提供施工資料和條件。

5.4丙方有權要求甲方對工程進行調整時給予必要的支持。

六、違約責任

6.1承包方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2承包方施工質量不合格，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責，造成工程損失的，應承擔賠償責任。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1承包方、監(jiān)理方和甲方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工驗收報告

2.工程進度計劃

3.監(jiān)理大綱

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保工程安全；

2.增強工程透明度，降低風險；

3.促進工程各方協(xié)作，提高效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保工程順利進行；

2.提高甲方在工程中的決策權，降低決策風險；

3.增強甲方對工程的管理能力，提升項目管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“材料供應商”）：

鑒于甲方擬在_______地建設一棟建筑物，乙方愿意承擔該建筑物的施工工作，丙方愿意提供所需建筑材料，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______建筑物

1.2工程地點：_______

1.3工程規(guī)模：_______

1.4工程合同價款：_______

二、施工方責任

2.1施工方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及本合同約定，對工程進行施工，確保工程質量、安全、進度。

2.2施工方應按時提交工程進度報告，接受丙方的材料供應。

三、材料供應商責任

3.1丙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及本合同約定，提供合格建筑材料。

3.2丙方應保證材料的及時供應，確保工程進度。

四、施工方權益

4.1施工方享有對工程的質量、安全、進度、造價等全面監(jiān)督的權利。

4.2施工方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.3施工方有權要求丙方按照合同約定提供合格、及時的材料供應。

4.4施工方有權要求甲方對工程進行調整時給予必要的支持。

五、材料供應商權益

5.1材料供應商有權要求施工方按照合同約定使用材料。

5.2材料供應商有權要求甲方對材料質量進行驗收。

5.3材料供應商有權要求甲方按照合同約定支付材料款。

六、違約責任

6.1施工方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2施工方施工質量不合格，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.3材料供應商提供的材料質量不合格，造成工程損失的，應承擔賠償責任。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1施工方、材料供應商和甲方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工驗收報告

2.工程進度計劃

3.材料供應計劃

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保施工方的施工質量和