汽車維修中心租賃合同協(xié)議書

汽車維修中心租賃合同協(xié)議書合同編號：__________汽車維修中心租賃合同協(xié)議書出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有位于________________的汽車維修中心，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述汽車維修中心，并根據(jù)本協(xié)議的約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同協(xié)議書2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修與保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物未能按時(shí)收取租金未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金未能按照約定使用租賃物未能購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的使用條件：雙方協(xié)商解決，修改合同條款要求出租方在一定期限內(nèi)整改2.租金支付出現(xiàn)爭議：查閱合同條款，確認(rèn)支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓芍С?.維修與保養(yǎng)責(zé)任不明確：明確雙方在合同中的維修與保養(yǎng)責(zé)任定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并記錄在案4.保險(xiǎn)購買出現(xiàn)問題：確認(rèn)保險(xiǎn)購買需求和保額選擇合適保險(xiǎn)公司，購買保險(xiǎn)5.發(fā)生違約行為：書面通知違約方，要求其糾正違約行為協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修中心租賃給個(gè)體商戶2.