民工合租樓房合同模板

民工合租樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，現(xiàn)愿將該樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，現(xiàn)愿將該樓房出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，確保租金按時支付。

3.提高合同履行的可靠性，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金收入。

2.通過合同約束，確保乙方合理使用租賃物，降低維修成本。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，為甲方創(chuàng)造更多商機(jī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，現(xiàn)愿將該樓房出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管人，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2丙方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方應(yīng)向乙方提供租賃物使用情況的報告，確保乙方了解租賃物狀況。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行必要的改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方和丙方。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方和丙方。

八、乙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的使用方式。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

9.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如甲方在使用過程中造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意