建筑裝飾施工合同協(xié)議書

建筑裝飾施工合同協(xié)議書合同編號：__________建筑裝飾施工合同協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑裝飾、裝修、改造等工程。具體工程內(nèi)容以附件一《工程內(nèi)容明細》為準。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程工期：自開工之日起，至竣工交付之日止，共計____個月。二、施工方的義務和責任2.1施工方應按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程期限等要求完成施工。2.2施工方應嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑裝飾施工的標準、規(guī)范和規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.3施工方應保證施工過程中不損害業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)、設施等。2.4施工方應承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責任。2.5施工方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程，并承擔因延期導致的違約責任。三、業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主應按照約定向施工方支付工程款，包括但不限于工程預付款、進度款、尾款等。3.2業(yè)主應協(xié)助施工方開展施工工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3業(yè)主應按照約定的時間和要求，對施工方完成的工程進行驗收。3.4業(yè)主應承擔因業(yè)主原因?qū)е碌娜松韨Α⒇敭a(chǎn)損失等一切法律責任。3.5業(yè)主應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應承擔逾期付款的違約責任。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，本合同的價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進度達到約定的____%時，業(yè)主向施工方支付進度款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（3）工程竣工并驗收合格后，業(yè)主向施工方支付尾款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，施工方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準向業(yè)主提交竣工資料，并進行驗收。5.2業(yè)主應在收到竣工資料后____個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收證明》。5.3工程保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.4施工方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復，所產(chǎn)生的費用由施工方承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2施工方未按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，應承擔逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程價款的____%。6.3業(yè)主未按照約定的時間支付工程款的，應承擔逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分工程價款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完畢合同約定的義務之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《工程內(nèi)容明細》附件二：《一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容明細》2.附件二：《工程設計圖紙》3.附件三：《工程預算明細》4.附件四：《工程進度計劃》5.附件五：《材料及設備清單》6.附件六：《驗收標準及方法》7.附件七：《保修條款》8.附件八：《付款憑證》二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定的時間支付工程款的，屬于違約行為。3.施工方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量的，屬于違約行為。4.業(yè)主擅自要求施工方停工、變更工程內(nèi)容或增加工程量的，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔合同義務的一方，即房屋建筑的所有者或使用者。2.乙方：指承擔合同義務的一方，即承擔建筑裝飾工程施工的一方。3.工程預付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給施工方的部分工程款。4.進度款：指業(yè)主按照工程進度支付給施工方的部分工程款。5.尾款：指工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付給施工方的剩余工程款。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知施工方進行整改，嚴重問題可要求停工整頓。3.變更工程內(nèi)容或增加工程量：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。4.付款糾紛：解決辦法：查閱付款憑證，核實付款金額及時間，協(xié)商解決糾紛。5.驗收不合格：解決辦法：要求施工方按照驗收標準進行整改，直至達到驗收要求。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物