建筑監(jiān)理簡(jiǎn)易施工合同

建筑監(jiān)理簡(jiǎn)易施工合同合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出審查意見；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，對(duì)施工過程中的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實(shí)情況；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過預(yù)算。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限為項(xiàng)目開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為監(jiān)理費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）項(xiàng)目工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（3）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單及資格證書。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)采納并整改。4.4乙方應(yīng)保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。5.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料、工程進(jìn)度等相關(guān)信息。5.3甲方不得干涉乙方的監(jiān)理獨(dú)立性，不得要求乙方違反法律法規(guī)、合同約定和工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.監(jiān)理報(bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量檢查報(bào)告7.工程安全檢查報(bào)告8.環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告9.投資控制報(bào)告10.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單及資格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。2.甲方要求乙方違反法律法規(guī)、合同約定和工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約行為。4.乙方未建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，認(rèn)定違約行為。5.乙方未保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方在施工過程中需要進(jìn)行監(jiān)督檢查的范圍和內(nèi)容。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定進(jìn)行監(jiān)理的時(shí)間段。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院起訴。2.問題：乙方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，提出整改要求，如乙方仍不改正，可向法院起訴。3.問題：甲方要求乙方違反法律法規(guī)、合同約定和工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：堅(jiān)決拒絕，并向相關(guān)部門報(bào)告，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.問題：乙方未建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。解決辦法：要求乙方整改，補(bǔ)充相關(guān)資質(zhì)人員，否則可向法院起訴。5.問題：乙方未保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息。解決辦法：與乙方溝通，要求其立即采取措施防止信息泄露，如乙方不配合，可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工項(xiàng)目需要進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.甲方為建筑項(xiàng)目業(yè)主，乙方為監(jiān)理單位。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成合同協(xié)議。4