文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)合同模板

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)合同模板合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于【地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【所有權(quán)證號】。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，甲方保證房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事項雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式為每月【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3乙方應(yīng)在每月【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)的使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常運行。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【簽字/蓋章日期】乙方（簽字/蓋章）：【簽字/蓋章日期】附件：房產(chǎn)照片、設(shè)施清單等。一、附件列表：1.房產(chǎn)照片2.設(shè)施清單3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租賃合同的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，或未按照約定維護(hù)和保管房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，如甲方未及時維修，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或要求甲方承擔(dān)維修費用。4.甲方未按照約定提供設(shè)施，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景