房屋購房轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋購房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4土地使用面積：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________，余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交予甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購房轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4土地使用面積：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________，余額于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔(dān)保函，確保甲方的購房權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付行為，確保甲方按時(shí)、按質(zhì)收到房屋。

3.4丙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交予甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.2若甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的目的是為了確保甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

8.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的介入，增加交易的安全性，提高甲方的信心。

第九條甲方權(quán)益保障條款

9.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

9.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

9.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.2乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________________________日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.擔(dān)保函復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，出租方有意將房屋出租給甲方。

二、為確保出租方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房屋租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋租賃用途：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，甲方應(yīng)于每月的________________________日前向乙方支付租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔(dān)保函，確保乙方的租金收入。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3丙方有權(quán)在甲方支付全部租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條租賃期間的維護(hù)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修。

5.2甲方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________________%。

6.2若乙方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租賃期間租金總額的________________________%。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中