標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例 火災(zāi)

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例火災(zāi)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2該房屋的租賃用途為________________________，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的合理費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護該房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

5.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

六、火災(zāi)責(zé)任

6.1在租賃期間，如因火災(zāi)導(dǎo)致該房屋損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)依法向乙方賠償因火災(zāi)造成的損失，包括但不限于房屋損失、搬遷費用等。

6.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均可依法解除本合同。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2該房屋的租賃用途為________________________，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的合理費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證在乙方未能按本合同約定支付租金、押金或發(fā)生其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護該房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

6.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

七、火災(zāi)責(zé)任

7.1在租賃期間，如因火災(zāi)導(dǎo)致該房屋損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)依法向乙方賠償因火災(zāi)造成的損失，包括但不限于房屋損失、搬遷費用等。

7.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）：

（1）未按合同約定支付租金、押金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)；

（4）在租賃期間，因乙方原因造成火災(zāi)事故；

（5）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

九、合同解除及爭議解決

9.1任何一方違反本合同約定，均可依法解除本合同。

9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。在乙方違約時，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房屋，乙方有意承租；為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2該房屋的租賃用途為________________________，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的合理費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、中介方責(zé)任

5.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

5.2中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法文件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，并享有居住安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）：

（1）未按合同約定提供房屋或提供虛假信息；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在租賃期間，因甲方原因?qū)е路课輷p害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方如提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

八、合同解除及爭議解決

8.1任何一方違反本合同約定，均可依法解除本合同。

8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介方執(zhí)一份，自雙