旅游度假二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

旅游度假二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________1.2房產(chǎn)面積：____________平方米1.3房產(chǎn)類型：____________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，作為購(gòu)買甲方度假房產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方未能向乙方提供證明其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)的文件。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款：乙方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)：乙方未能按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)完整所有權(quán)，并愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購(gòu)買價(jià)款的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定面積和類型的不動(dòng)產(chǎn)。4.購(gòu)買價(jià)款：指乙方同意支付給甲方，作為購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收：?jiǎn)栴}：甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)，如甲方未能修復(fù)或退還購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)向甲方追討違約金。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：?jiǎn)栴}：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)向甲方追討因此造成的相關(guān)損失。3.支付購(gòu)買價(jià)款：?jiǎn)栴}：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方履行支付購(gòu)買價(jià)款的義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)向乙方追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有