關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范例

關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付給甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋租賃合同（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付給甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以確保乙方履行支付義務(wù)。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方或丙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保轉(zhuǎn)讓款的安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

6.3乙方不得以任何方式侵害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、附件

9.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

9.3房屋租賃合同（如有）；

9.4丙方出具的擔(dān)保函；

9.5其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，最大化地保護(hù)了自己的利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)降低，為甲乙雙方的交易提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供了保障，減少了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的參與簡(jiǎn)化了交易流程，提高了交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)自身權(quán)益：甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。

2.控制交易節(jié)奏：甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，控制交易節(jié)奏，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，并引入丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定支付給乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方中介條款

3.1丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并向甲乙雙方提供調(diào)查報(bào)告。

3.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方保留對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，甲方不得要求乙方搬離該房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方不得以任何方式侵害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、附件

8.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

8.3房屋租賃合同（如有）；

8.4丁方出具的中介服務(wù)協(xié)議；

8.5其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障交易安全：乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

2.維護(hù)居住權(quán)益：乙方保留對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至交易款項(xiàng)全部到賬，防止甲方在未付清款項(xiàng)的情況下侵犯乙方的居住權(quán)益。

3.控制交易節(jié)奏：乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制