店鋪招租和合同范例

店鋪招租和合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的店鋪一間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方對(duì)租賃物的非正常損耗負(fù)有賠償責(zé)任。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同第3.2條，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃物的歸還、租金及押金退還等事宜。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積及設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的店鋪一間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付、合同履行等提供擔(dān)保。

3.2第三方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方對(duì)租賃物的非正常損耗負(fù)有賠償責(zé)任。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用租賃物過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積及設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入為甲方提供了擔(dān)保，有效保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的參與，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的合理使用及維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫一座，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方使用；為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫的租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的倉庫一座，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于儲(chǔ)存貨物及開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付、合同履行等提供擔(dān)保。

3.2第三方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方對(duì)租賃物的非正常損耗負(fù)有賠償責(zé)任。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。

8.2甲方在租賃期間，不得單方面提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________