松陽縣存量房轉(zhuǎn)讓合同范例

松陽縣存量房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證對(duì)該房屋享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

3.余款__________元整（大寫：__________）于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.出賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，買受方應(yīng)予以配合。

2.標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋過戶給買受方，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

3.如雙方一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證交易安全，同意由丙方作為擔(dān)保方，為買受方提供擔(dān)保。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證對(duì)該房屋享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

3.余款__________元整（大寫：__________）于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有義務(wù)代為支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，退還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況；

（2）了解買受方的信用狀況；

（3）監(jiān)督標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)辦理。

四、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

2.如擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

3.如出賣方或買受方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為擔(dān)保方，確保交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。在交易過程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注買受方和擔(dān)保方的履約情況，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.買受方希望通過丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。

3.出賣方同意由丙方提供中介服務(wù)，并保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證對(duì)該房屋享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的出售信息，協(xié)助買受方與出賣方進(jìn)行交易談判。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，由買受方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在交易達(dá)成后__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給出賣方。

三、買受方權(quán)利及利益

1.買受方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

2.買受方有權(quán)要求丙方協(xié)助與出賣方進(jìn)行交易談判，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。

3.買受方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)自身需求和條件，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

4.買受方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

四、出賣方責(zé)任及義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，并提供完整的權(quán)屬證明文件。

2.出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行交易談判，并就標(biāo)的房屋的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等與買受方達(dá)成一致。

3.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交易過程中，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

2.如丙方未按約定提供中介服務(wù)或存在欺詐行為，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

3.如買受方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

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