城市美化墻體租賃合同

城市美化墻體租賃合同合同編號(hào)：__________城市美化墻體租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有城市美化墻體租賃資源，乙方需要租賃該資源進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及用途1.1甲方同意向乙方出租位于________________的城市美化墻體，墻體尺寸為____________________。1.2乙方租用該墻體的用途為____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.3一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市美化墻體租賃合同2.租賃物品清單3.付款憑證4.租賃物品維修保養(yǎng)記錄5.租賃物品使用說明書6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或租賃物品不符合約定2.乙方未按照約定支付租金3.一方遲延履行合同義務(wù)4.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)5.乙方未按照約定使用租賃物品6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同7.乙方未按照約定用途使用租賃物品三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物品的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的租賃物品的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為租賃甲方提供的租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.遲延履行：指一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合約定的租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以解決。4.合同變更或解除問題：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.違約行為問題：對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違