樣土地合同范例

樣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“本合同標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方依法取得的位于__________的土地使用權(quán)，土地登記證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及地上建筑物、構(gòu)筑物等一并交付給乙方。

3.2乙方取得本合同標(biāo)的后，有權(quán)依法對其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付本合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物、構(gòu)筑物等證明文件復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地使用權(quán)監(jiān)管及協(xié)助方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)（以下簡稱“本合同標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供監(jiān)管及協(xié)助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方依法取得的位于__________的土地使用權(quán)，土地登記證號為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行本合同的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和履約能力。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和土地管理政策合理使用土地。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.4甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

3.5甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的交付后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付本合同標(biāo)的。

4.2乙方有權(quán)依法對其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地，不得改變土地用途。

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.2若甲方未按約定時間交付本合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物、構(gòu)筑物等證明文件復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)對土地進(jìn)行合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其土地資源的價值，同時保障了丙方的監(jiān)管權(quán)益，確保土地市場的規(guī)范運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)受讓方，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)出讓方，丁方（以下簡稱“丁方”）為土地使用權(quán)監(jiān)管及協(xié)助方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，丁方提供監(jiān)管及協(xié)助服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方依法取得的位于__________的土地使用權(quán)，土地登記證號為__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行本合同的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問。

2.3丁方有權(quán)對甲方出讓的土地使用權(quán)進(jìn)行合規(guī)性審查，確保土地符合乙方使用需求。

2.4丁方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件和地上建筑物、構(gòu)筑物等。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息查詢、政策咨詢等。

3.4乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的交付后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.5乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方交付土地使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件和地上建筑物、構(gòu)筑物等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得出讓不符合規(guī)定的土地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地上建筑物、構(gòu)筑物等證明文件復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在土地使用權(quán)受讓過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照預(yù)期目的和條件獲得和使用土地。乙方作為合同的核心主體，其權(quán)益的保護(hù)是合同訂立的核心所在，通過加強(qiáng)乙方權(quán)利條款和利益