節(jié)日慶典山地租賃合同

節(jié)日慶典山地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃山地及用途1.2乙方須按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用（1）山地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/年；（2）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)支付。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證山地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用山地進(jìn)行節(jié)日慶典活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的管理和維護(hù)，保證山地安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用山地，不得擅自改變山地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同模板4.租金支付證明5.損壞設(shè)施賠償協(xié)議6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用山地：乙方未按照合同約定的用途使用山地，擅自改變山地用途的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在每年約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的行為構(gòu)成違約。4.乙方損壞設(shè)施：乙方在租賃期內(nèi)損壞甲方提供的設(shè)施，未按市價(jià)賠償?shù)男袨闃?gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有山地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山地使用權(quán)爭(zhēng)議：如遇山地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供相關(guān)證明文件，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定使用山地：如乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照市價(jià)賠償損失。3.租金支付問(wèn)題：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，必要時(shí)可解除合同并追求違約責(zé)任。4.設(shè)施損壞賠償：如乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山地使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行節(jié)日慶典活動(dòng)。2.乙方需要租賃山地進(jìn)行節(jié)日慶典活動(dòng)，尋找合適的