小院交付標(biāo)準(zhǔn)合同范例

小院交付標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

二、交付標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、板、柱等部位符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2房屋內(nèi)外裝修、裝飾材料符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求，并能夠正常使用。

2.1.4房屋配套的公用設(shè)施和綠化等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

2.1.5房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的交付清單進(jìn)行驗(yàn)收。

三、交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

3.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

四、交付手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將以下文件交付給乙方：

4.1.1房地產(chǎn)權(quán)證

4.1.2房屋所有權(quán)登記證明

4.1.3土地使用權(quán)證

4.1.4房屋維修基金繳納證明

4.1.5房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.1.6其他相關(guān)文件

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

2.標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋維修基金繳納證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易安全及標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)及三方權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修或整改，直至符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、板、柱等部位符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2房屋內(nèi)外裝修、裝飾材料符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求，并能夠正常使用。

3.1.4房屋配套的公用設(shè)施和綠化等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

5.2如乙方未能在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

5.3如丙方未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在驗(yàn)收合格前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或拆除。

6.2乙方在驗(yàn)收合格后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，防止損壞。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付符合合同約定，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)也能提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及交付標(biāo)準(zhǔn)及三方權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修或整改。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在交付后提供必要的售后服務(wù)和保障措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

3.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.4甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

5.2如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如丙方未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在交付前不得擅自對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或拆除。

6.2乙方在交付后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，防止損壞。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意