2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議

2024年度租賃合同：甲乙雙方關于辦公場所的租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任4.2維修及保養(yǎng)的時間安排第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件第七條違約責任7.1甲乙雙方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1其他事項第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲乙雙方約定，甲方將位于【具體地址】的辦公場所【具體面積】平方米租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應支付給甲方租金為人民幣【具體金額】元整。2.2租金支付方式乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于【具體業(yè)務范圍】使用租賃物，不得用于其他非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方負責日常的小修小補。4.2維修及保養(yǎng)的時間安排甲方應在接到乙方維修保養(yǎng)請求后的【具體時間】內(nèi)進行維修保養(yǎng)。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險公司名稱、保險單號通知甲方。5.2保險費用乙方承擔租賃物的保險費用。第六條租賃物的變更及解除合同6.1變更條件甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除合同的條件甲乙雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并支付相關違約金（如有）。第七條違約責任7.1甲乙雙方的違約責任甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起【具體年限】年。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：1.租賃物清單2.乙方業(yè)務經(jīng)營許可證復印件3.保險公司提供的保險單復印件4.其他甲乙雙方認為需要附件的文件第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關事項作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應盡量避免第三方介入本合同履行過程。如確需第三方參與，應事先征得對方同意。2.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。3.2第三方如未履行其對甲乙雙方的承諾，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。4.2甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為本合同項下甲乙雙方實際損失的【具體比例】%。第五條第三方權益保障5.1甲乙雙方應確保第三方不侵犯甲乙雙方的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。5.2甲乙雙方應確保第三方遵守相關法律法規(guī)，不從事違法活動。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的法律關系。第三方不承擔甲乙雙方之間的債務。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第七條第三方合同的履行7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的權利義務和責任限額。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定，選擇向第三方追償或者要求甲方承擔。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，應立即通知甲乙雙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行。但甲乙雙方有權要求第三方提供相應的擔保。第十條第三方退出10.1第三方如要求退出本合同，應提前【具體時間】通知甲乙雙方。10.2第三方退出不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如對本合同有補充或修改作用，應以書面形式附在本合同后，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十二條說明本部分修正條款旨在明確第三方介入本合同履行過程中甲乙雙方的權利義務，以及第三方與其他各方之間的關系。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同有沖突，以本部分修正條款為準。甲乙雙方應按照本部分修正條款約定，妥善處理第三方介入相關事項，確保本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件2：乙方業(yè)務經(jīng)營許可證復印件提供乙方業(yè)務經(jīng)營許可證的復印件，以證明乙方的經(jīng)營資格。附件3：保險公司提供的保險單復印件提供保險單的復印件，以證明乙方已經(jīng)為租賃物辦理了保險。附件4：其他甲乙雙方認為需要附件的文件包括但不限于甲乙雙方之間的合作協(xié)議、補充協(xié)議、第三方介入的協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任。例如，甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應支付乙方合同金額的【具體比例】作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物的，