2024年度美食廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同格式

2024年度美食廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同格式本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條商鋪使用及管理6.1商鋪使用范圍6.2商鋪管理責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)賠償范圍第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂歷史第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2訴訟管轄法院第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：美食廣場(chǎng)A區(qū)01號(hào)商鋪1.2商鋪位置：位于美食廣場(chǎng)A區(qū)，具體位置見(jiàn)附件一1.3商鋪面積：商鋪使用面積為30平方米1.4商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二第四條押金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶信息見(jiàn)附件二第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的安全和完好；2)負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)和物業(yè)管理；3)有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定；4)在租賃期限內(nèi)，出租方不得隨意提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；3)按時(shí)支付租金和押金，遵守出租方的管理制度；4)在租賃期限內(nèi)，承租方不得隨意提前解除合同。第六條商鋪使用及管理6.1商鋪使用范圍：承租方只能在其租賃的商鋪內(nèi)進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出商鋪范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2商鋪管理責(zé)任：承租方應(yīng)遵守美食廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置：商鋪位于美食廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置由出租方指定。1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：商鋪?zhàn)赓U合同的起始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：商鋪?zhàn)赓U合同的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署合同的同時(shí)支付押金元。4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途：承租方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)：承租方不得在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的商品或提供禁止的服務(wù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和安全。第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：承租方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案8.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等意外事件導(dǎo)致的商鋪損失第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，需簽訂書(shū)面附加協(xié)議，并作為本合同的附件13.2合同的修訂歷史：本合同自簽訂之日起生效，之前的所有談判記錄和附件均為本合同的組成部分第十四條簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人：出租方：____________________承租方：____________________第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.1轉(zhuǎn)租對(duì)象必須符合出租方對(duì)商鋪?zhàn)赓U的資格要求；8.2.2轉(zhuǎn)租必須按照出租方規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)等；8.2.3出租方有權(quán)拒絕任何轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，或?qū)D(zhuǎn)租條件進(jìn)行限制。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。9.2合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面終止合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方的違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知的時(shí)限：任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附件：本合同的附件包括商鋪平面圖、租賃用途說(shuō)明書(shū)、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；2)甲乙方請(qǐng)求第三方提供信用擔(dān)保、資產(chǎn)擔(dān)保等；3)甲乙方根據(jù)合同約定請(qǐng)求政府部門(mén)或其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批、核準(zhǔn)、檢驗(yàn)、監(jiān)管等；4)甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等；2)第三方提供擔(dān)保的額度、期限、費(fèi)用等；3)第三方在審批、核準(zhǔn)、檢驗(yàn)、監(jiān)管等過(guò)程中的責(zé)任；4)第三方因違約、侵權(quán)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行其與甲乙方簽訂的協(xié)議而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，如第三方違反甲乙方之間的合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議提交給對(duì)方備案，并由雙方共同保管。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲乙雙方應(yīng)定期向第三方了解合同履行情況，并按照第三方的工作進(jìn)度和要求及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行其與甲乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙雙方未按約定履行本合同，導(dǎo)致第三方不能按約定履行其與甲乙方簽訂的協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1如本合同的任何條款與第三方介入的相關(guān)協(xié)議發(fā)生沖突，應(yīng)以第三方介入的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同的修訂歷史：本合同自簽訂之日起生效，之前的所有談判記錄和附件均為本合同的組成部分。第十二條簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：出租方：____________________承租方：____________________第三方：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可以是中介方、維修服務(wù)方、監(jiān)管方或其他任何形式的相關(guān)方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對(duì)方的書(shū)面同意。2.3第三方介入應(yīng)按照甲乙方約定的條件和程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方支付4.1如第三方介入本合同履行，需向甲乙方支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定支付。4.2第三方支付的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，享有其約定的權(quán)利。5.2第三方不得擅自改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在本合同中約定。7.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入本合同所涉及的費(fèi)用。第八條第三方退出8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第九條第三方介入的變更9.1如第三方需變更其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)征得甲乙方的書(shū)面同意。9.2第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)調(diào)整。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實(shí)身份和相關(guān)信息。10.2第三方不得隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方違約11.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，確保本合同的順利履行。12.2第三方如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，同時(shí)簽署本附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在美食廣場(chǎng)A區(qū)的具體位置，包括商鋪的尺寸、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：押金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：商鋪保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件五：商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案承租方提供的商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工單位等。附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)規(guī)劃承租方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)規(guī)劃，包括經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方同意第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂的書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等。附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議如甲乙雙方同意第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂的書(shū)面擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的額度、期限、費(fèi)用等。附件九：審批、核準(zhǔn)、檢驗(yàn)、監(jiān)管等文件甲乙雙方與政府部門(mén)或其他機(jī)構(gòu)簽訂的審批、核準(zhǔn)、檢驗(yàn)、監(jiān)管等文件。附件十：附加協(xié)議甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的附加協(xié)議，包括合同的變更、解除等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲乙方未按約定支付租金或押金；2)甲乙方未按約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或超出經(jīng)營(yíng)范圍；3)甲乙方未按約定進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修或違反商鋪管理責(zé)任；4)出租方未按約定提供商鋪或違反合同其他約定；5)第三方未按約定提供服務(wù)或擔(dān)保；6)甲乙方未按約定與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)作；7)甲乙方未按約定履行其與第三方的協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的1%至5%；2)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3)合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%至30%作為違約賠償金；4)其他責(zé)任：如違約方的行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付租金，出租方可以要求甲乙方支付違約金，并賠償因未支付租金而給出租方造成的損失，如失去其他租戶的潛在收益等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出商鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃用途說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的租賃用途，包括經(jīng)營(yíng)范圍、禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)等