建筑漏水維修協(xié)議書樣本

合同編號：__________建筑漏水維修協(xié)議書一、維修范圍及內容1.1乙方負責對甲方物業(yè)的漏水部位進行查找、診斷及維修，確保維修質量達到國家標準及行業(yè)規(guī)范。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等出現(xiàn)的漏水問題。1.3乙方應在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內完成維修工作。二、維修費用2.1甲方應支付給乙方的維修費用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修質量保證3.1乙方承諾維修工程自驗收合格之日起_______個月內免費保修，保修期內如出現(xiàn)同一部位漏水問題，乙方應及時予以修復，且不收取任何費用。3.2保修期屆滿后，如乙方提供的產(chǎn)品或服務出現(xiàn)問題，乙方應根據(jù)實際情況給予甲方相應的維修或更換。四、驗收標準及方式4.1維修工程完成后，乙方應向甲方提供驗收申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內組織相關人員對維修工程進行驗收。4.2驗收合格的標準為：維修部位無漏水現(xiàn)象，水質清澈，無異味，符合國家相關衛(wèi)生標準。4.3甲方應在驗收合格后_______個工作日內向乙方支付維修費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議維修費用的_______%。5.2若乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議維修費用的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意維修范圍和內容：明確約定乙方需維修的部位和內容，確保維修工作符合雙方期望。2.明確維修費用：約定好維修費用，包括材料費、人工費、交通費等，并要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.注意維修質量保證：了解乙方的保修政策和保修期限，確保維修質量符合國家標準。4.驗收標準及方式：明確驗收合格的標準和時間，確保乙方在規(guī)定時間內完成維修工作。5.違約責任：了解雙方在違反協(xié)議時的違約責任，包括賠償金的比例，以保護自身權益。6.爭議解決：了解爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的一方，有權委托乙方進行維修。2.乙方：指承擔維修工作的一方，具備相應的維修資質和經(jīng)驗。3.維修范圍：指乙方需維修的部位和內容，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等。4.維修費用：指乙方完成維修工作所收取的費用，包括材料費、人工費、交通費等。5.維修質量保證：指乙方對維修工程提供的保修政策，包括保修期限和保修條件。6.驗收合格：指維修工程達到約定的標準，無漏水現(xiàn)象，水質清澈，無異味，符合相關衛(wèi)生標準。7.違約責任：指一方違反協(xié)議約定時，需承擔的違約責任和賠償金比例。8.爭議解決：指在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。特殊應用場合及補充條款：1.緊急維修：當物業(yè)出現(xiàn)嚴重漏水，影響甲方正常生活時，乙方應優(yōu)先處理。補充條款：乙方應在收到甲方緊急維修通知后_______小時內到達現(xiàn)場進行緊急處理。2.復雜問題：若維修過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在復雜問題，導致維修費用和時間增加，雙方應協(xié)商解決。補充條款：如維修過程中出現(xiàn)復雜問題，導致費用和時間增加，甲方有權要求乙方提供詳細解釋和解決方案，并在雙方協(xié)商一致后繼續(xù)進行維修。3.不可抗力：當發(fā)生不可抗力因素（如自然災害、疫情等），導致維修工作無法正常進行時，雙方互不承擔責任。補充條款：因不可抗力因素導致維修工作無法正常進行，甲方有權取消或推遲維修工程，雙方互不承擔責任。4.物業(yè)保護：乙方在維修過程中應保護甲方物業(yè)的完好無損，避免造成其他部位的損害。補充條款：乙方在維修過程中應采取措施保護甲方物業(yè)，避免造成其他部位的損害，如發(fā)生損害，乙方應承擔相應的賠償責任。5.隱私保護：乙方在維修過程中應尊重甲方的隱私，不得擅自泄露甲方個人信息。補充條款：乙方在維修過程中應保護甲方的隱私，不得擅自泄露甲方個人信息，如發(fā)生泄露