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企業(yè)商鋪租賃競業(yè)限制勞動合同協(xié)議甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其商鋪租賃給乙方經(jīng)營,并約定競業(yè)限制等事項,達成如下協(xié)議:一、商鋪租賃1.2乙方租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租金及支付方式:乙方每月支付甲方租金為人民幣【租金金額】元整,每三個月支付一次,預付六個月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息為【賬戶信息】。1.4乙方應在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物,并按照甲方提供的設施和設備使用要求進行操作和維護。二、競業(yè)限制2.1乙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后兩年內(nèi),不得在【競業(yè)限制區(qū)域】內(nèi)開設與甲方租賃物相同或相似的經(jīng)營項目。2.2乙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后兩年內(nèi),不得在任何形式的媒體、互聯(lián)網(wǎng)、手機應用等平臺上發(fā)布與甲方租賃物相同或相似的經(jīng)營項目廣告。2.3乙方違反競業(yè)限制條款的,應向甲方支付違約金,違約金金額為乙方租金總額的200%。三、合同的變更、解除和終止3.1任何一方提出變更或解除本合同的,應提前【提前通知期限】天書面通知對方。變更或解除本合同的,應簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方確認后生效。3.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3本合同期滿后,雙方未續(xù)簽合同,乙方應按照約定將租賃物交還給甲方,并辦理相關手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。4.2若乙方提前解除本合同,應按照提前通知期限向甲方支付違約金,違約金金額為乙方租金總額的100%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:企業(yè)商鋪租賃競業(yè)限制勞動合同協(xié)議甲方(出租方):【甲方公司名稱】乙方(承租方):【乙方姓名】依據(jù)相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其商鋪租賃給乙方經(jīng)營,并約定競業(yè)限制等事項,達成如下協(xié)議:一、商鋪租賃商鋪位于【商鋪地址】,面積為【商鋪面積】平方米。租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。租金為人民幣【租金金額】元整,每三個月支付一次,預付六個月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息為【賬戶信息】。乙方應在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物,并按照甲方提供的設施和設備使用要求進行操作和維護。二、競業(yè)限制乙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后兩年內(nèi),不得在【競業(yè)限制區(qū)域】內(nèi)開設與甲方租賃物相同或相似的經(jīng)營項目。同時,乙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后兩年內(nèi),不得在任何形式的媒體、互聯(lián)網(wǎng)、手機應用等平臺上發(fā)布與甲方租賃物相同或相似的經(jīng)營項目廣告。若乙方違反競業(yè)限制條款,則應向甲方支付違約金,違約金金額為乙方租金總額的200%。三、合同的變更、解除和終止任何一方提出變更或解除本合同的,應提前【提前通知期限】天書面通知對方。變更或解除本合同的,應簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方確認后生效。在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。本合同期滿后,雙方未續(xù)簽合同,乙方應按照約定將租賃物交還給甲方,并辦理相關手續(xù)。四、違約責任任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。若乙方提前解除本合同,應按照提前通知期限向甲方支付違約金,違約金金額為乙方租金總額的100%。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):【甲方公司名稱】日期:【簽字日期】乙方(簽字/蓋章):【乙方姓名】日期:【簽字日期】重點:1.商鋪租賃的基本信息,包括位置、面積、租賃期限、租金及支付方式。2.競業(yè)限制的條款,包括限制區(qū)域、時間以及違約金的賠付。3.合同的變更、解除和終止的條件及程序。4.違約責任的具體規(guī)定。5.爭議解決的途徑和法律適用。6.合同的簽字生效及份數(shù)約定。難點:1.競業(yè)限制的具體范圍和條件的界定。2.違約金的計算方式和提前解除合同的違約金賠付。3.合同變更、解除和終止的合法程序和提前通知期限。注意事項:1.確保合同內(nèi)容符合相關法律法規(guī),特別是競業(yè)限制的合法性。2.明確租金支付方式和時間,避免因租金問題產(chǎn)生的糾紛。3.注意合同的簽字蓋章程序,確保合同的
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