2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定本合同目錄一覽1.林地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓林地位置1.3轉(zhuǎn)讓林地用途2.林權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1林權(quán)證號2.2林權(quán)性質(zhì)2.3林權(quán)有效期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制6.轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的附件11.1林地使用權(quán)證復(fù)印件11.2林權(quán)證復(fù)印件12.其他約定13.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.林地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓林地位置轉(zhuǎn)讓林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體位置以《林地使用權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)讓林地用途轉(zhuǎn)讓林地用途為____。受讓方應(yīng)按照林地用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。2.林權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1林權(quán)證號本次轉(zhuǎn)讓的林權(quán)證號為____，林權(quán)證由轉(zhuǎn)讓方持有。2.2林權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)讓林地的林權(quán)性質(zhì)為____。2.3林權(quán)有效期限轉(zhuǎn)讓林權(quán)的有效期限為____年至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式受讓方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）在轉(zhuǎn)讓林地的林權(quán)過戶登記完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓林地及林權(quán)的合法性和有效性；（2）按照約定辦理林地及林權(quán)的過戶登記手續(xù)；（3）如實(shí)提供與轉(zhuǎn)讓林地及林權(quán)相關(guān)的資料和信息；（4）按照約定交付林地及林權(quán)的相關(guān)證件和文件。4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）合理利用轉(zhuǎn)讓林地，不得擅自改變林地用途；（3）按照約定辦理林地及林權(quán)的過戶登記手續(xù)；（4）如實(shí)提供與受讓林地及林權(quán)相關(guān)的資料和信息；（5）按照約定承擔(dān)林地及林權(quán)的維護(hù)和保護(hù)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助受讓方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成林地及林權(quán)的過戶登記手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），雙方同意將爭議提交至該人民法院進(jìn)行解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的附件11.1林地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含林地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供辦理過戶登記使用，不得作為林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。11.2林權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含林權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供辦理過戶登記使用，不得作為林權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日由雙方在____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂。14.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____（轉(zhuǎn)讓方名稱或個(gè)人姓名）____（受讓方名稱或個(gè)人姓名）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。如第三方未能按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形及方式2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：林地及林權(quán)評估、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、支付方式的協(xié)助、過戶登記手續(xù)的辦理等。2.2介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的要求，提供所需的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在任何情況下對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)的依據(jù)第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，受相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。6.2第三方權(quán)益保護(hù)的措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益。7.第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同變更第三方介入合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，第三方已提供的服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因第三方介入本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），雙方同意將爭議提交至該人民法院進(jìn)行解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.其他約定10.1其他補(bǔ)充條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間本第三方介入合同于____年____月____日由甲乙雙方在____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂。11.甲乙雙方及第三方簽字蓋章本第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。____（甲乙雙方名稱或個(gè)人姓名）____（第三方名稱或個(gè)人姓名）____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：林地使用權(quán)證的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰可見，不得有任何污損或涂抹。附件說明：該復(fù)印件僅供辦理過戶登記使用，不得作為林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.林權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：林權(quán)證的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需準(zhǔn)確無誤，必須與原件一致。附件說明：該復(fù)印件僅供辦理過戶登記使用，不得作為林權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。3.評估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：林地及林權(quán)評估報(bào)告的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需包含完整評估報(bào)告內(nèi)容，不得有任何遺漏。附件說明：評估報(bào)告復(fù)印件用于證明林地及林權(quán)的評估結(jié)果。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需顯示支付憑證的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。附件說明：用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.過戶登記證明復(fù)印件附件內(nèi)容：林地及林權(quán)過戶登記證明的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需顯示過戶登記證明的完整信息，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)等。附件說明：用于證明林地及林權(quán)已成功過戶至受讓方名下。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。詳細(xì)要求：復(fù)印件需包含第三方服務(wù)協(xié)議的全部內(nèi)容。附件說明：用于證明第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未能按照約定提供林地及林權(quán)相關(guān)的證件和文件。未能按照約定辦理林地及林權(quán)的過戶登記手續(xù)。提供的林地及林權(quán)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)的林地使用權(quán)證，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方違約行為未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未能按照約定合理利用轉(zhuǎn)讓林地，擅自改變林地用途。未能按照約定辦理林地及林權(quán)的過戶登記手續(xù)。示例說明：若受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.第三方違約行為未能按照約定履行第三方服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。未能按照約定提供專業(yè)意見或協(xié)助辦理手續(xù)。未能按照約定保護(hù)甲乙雙方