2024年度建筑工程施工合同(含詳細(xì)工程量和報(bào)酬描述)

2024年度建筑工程施工合同(含詳細(xì)工程量和報(bào)酬描述)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程量和報(bào)酬描述3.1工程量清單3.1.1工程量項(xiàng)目一3.1.2工程量項(xiàng)目二3.1.3工程量項(xiàng)目三3.2報(bào)酬計(jì)算方式3.2.1單價(jià)計(jì)算3.2.2總價(jià)計(jì)算3.3報(bào)酬支付方式3.3.1支付時間3.3.2支付金額3.3.3支付方式第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與恢復(fù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、無效和終止8.1合同生效條件8.2合同無效條件8.3合同終止條件第九條其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3法律法規(guī)遵守9.4通知與送達(dá)第十條附件10.1工程量清單10.2設(shè)計(jì)圖紙10.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十一條合同簽訂日期11.1甲方簽字11.2乙方簽字第十二條合同的有效期12.1合同有效期自12.2合同有效期至第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程總面積為：××××平方米2.4工程時間表工程預(yù)計(jì)開工日期為：2024年×月×日工程預(yù)計(jì)竣工日期為：2024年×月×日第三條工程量和報(bào)酬描述3.1工程量清單3.1.1工程量項(xiàng)目一項(xiàng)目名稱：土方開挖工程量：××××立方米單價(jià)：××元/立方米總價(jià)：××××元3.1.2工程量項(xiàng)目二項(xiàng)目名稱：混凝土澆筑工程量：××××立方米單價(jià)：××元/立方米總價(jià)：××××元3.1.3工程量項(xiàng)目三項(xiàng)目名稱：建筑外墻裝修工程量：××××平方米單價(jià)：××元/平方米總價(jià)：××××元3.2報(bào)酬計(jì)算方式3.2.1單價(jià)計(jì)算根據(jù)工程量清單中所列項(xiàng)目的實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2.2總價(jià)計(jì)算根據(jù)工程量清單中所列項(xiàng)目的工程量和單價(jià)，計(jì)算出總價(jià)，作為乙方報(bào)酬。3.3報(bào)酬支付方式3.3.1支付時間雙方約定，在工程進(jìn)度達(dá)到×%時，支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.3.2支付金額支付金額為工程量清單中所列項(xiàng)目的總價(jià)。3.3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××施工有限公司賬號：×××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并按時支付工程進(jìn)度款。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按時提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4工程暫停與恢復(fù)如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ虝和?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程暫停后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)工程。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并報(bào)相關(guān)部門備案。第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為合同總價(jià)款的×%，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會第八條合同的生效、無效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同有效期內(nèi)，一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。9.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營，不得損害國家、集體和第三人利益。9.4通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式如下：甲方：×××建筑工程有限公司聯(lián)系電話：×××××××××××乙方：×××施工有限公司聯(lián)系電話：×××××××××××任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十條附件10.1工程量清單10.2設(shè)計(jì)圖紙10.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十一條合同簽訂日期11.1甲方簽字11.2乙方簽字第十二條合同的有效期12.1合同有效期自2024年×月×日起。12.2合同有效期至2024年×月×日止。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十四條合同的解釋14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同語言版本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變工程內(nèi)容、工程量及報(bào)酬等條款，并應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2第三方介入方的利益第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入方的賠償限額第三方介入方的賠償限額按照合同總價(jià)款的×%計(jì)算，具體限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會。第六條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方介入方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方介入方按照合同約定履行其義務(wù)。第七條第三方介入的退出7.1第三方介入方如因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。7.2第三方介入方的退出不影響合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的替代8.1如第三方介入方無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求替代方按照合同約定履行義務(wù)。8.2替代方的出現(xiàn)不影響合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的協(xié)調(diào)9.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方介入方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。9.2甲方和乙方應(yīng)共同解決第三方介入方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條附件10.1第三方介入方名單10.2第三方介入方資質(zhì)證明文件第十一條合同簽訂日期11.1甲方簽字11.2乙方簽字第十二條合同的有效期12.1合同有效期自2024年×月×日起。12.2合同有效期至2024年×月×日止。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十四條合同的解釋14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同語言版本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，包括但不限于土方開挖、混凝土澆筑、建筑外墻裝修等。附件2：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ淘O(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工過程。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件甲乙雙方及第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件4：施工方案和工藝流程詳細(xì)描述施工過程中的具體方案和工藝流程，包括施工步驟、材料使用、質(zhì)量控制等。附件5：安全生產(chǎn)措施列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、物料安全、設(shè)備安全等。附件6：質(zhì)量保證措施描述乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件7：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件8：付款憑證記錄支付工程進(jìn)度款的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件9：驗(yàn)收報(bào)告工程竣工后，提供驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估。附件10：變更協(xié)議如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.第三方介入方未按約定履行義務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5.