倉儲(chǔ)租賃租賃合同

合同編號：__________倉儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供倉儲(chǔ)租賃服務(wù)，乙方承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施，用于乙方存放貨物。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的面積為_______平方米。1.3倉儲(chǔ)設(shè)施的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用包括租金和物業(yè)費(fèi)。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.3物業(yè)費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.4租賃費(fèi)用支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金和物業(yè)費(fèi)。2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。第三條貨物管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對存放的貨物進(jìn)行分類、標(biāo)識，并保證貨物的安全。3.2乙方應(yīng)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。3.3乙方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)將倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的一切物品搬離，并將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.3在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，按照合同規(guī)定支付租賃費(fèi)用，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和合理使用。（2）乙方存放貨物時(shí)，需按照甲方要求進(jìn)行分類、標(biāo)識，并嚴(yán)格遵守貨物安全管理規(guī)定，不得存放違禁物品。（3）合同變更或終止需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。提前終止合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）合同爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確立物權(quán)制度，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律。3.倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于倉儲(chǔ)貨物的建筑物、構(gòu)筑物以及與之配套的設(shè)施。4.租賃費(fèi)用：包括租金和物業(yè)費(fèi)，是乙方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而支付的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為電子商務(wù)公司，需在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。補(bǔ)充條款：鑒于乙方需在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作，甲方應(yīng)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)提供必要的辦公桌椅、打包材料存放區(qū)等設(shè)施，以滿足乙方的運(yùn)營需求。2.場合：甲方為上市公司，需確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和信息保密。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全，確保乙方存放的貨物不受損失或損害。同時(shí)，甲方應(yīng)采取必要的措施，確保乙方存儲(chǔ)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的信息保密，不得泄露給第三方。3.場合：乙方存放的貨物具有易燃、易爆等危險(xiǎn)特性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對存放的易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)行妥善存放，并采取必要的安全措施，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全。如乙方未按照要求存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解