臨時市場攤位租賃協(xié)議

合同編號：__________臨時市場攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位情況1.1甲方出租的攤位位于_______（市場名稱），攤位編號為_______，面積為_______平方米。1.2乙方租賃的攤位適用于_______（經(jīng)營范圍），經(jīng)營活動應符合市場管理要求和法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還攤位時，甲方應扣除乙方應支付的租金、滯納金等費用后，將剩余押金退還乙方。第四條攤位使用及管理4.1乙方應合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞攤位設施。4.2乙方應按市場管理要求進行經(jīng)營活動，維護市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致攤位設施損壞的，甲方應及時進行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致攤位設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.攤位租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.合同中應明確攤位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息，避免后期因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.雙方應合理使用和維護攤位設施，明確維修責任，確保攤位的正常使用。4.合同中應規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責任，以維護雙方的合法權(quán)益。5.注意合同的簽訂和履行過程中，保留好相關證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.當雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無法解決問題，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.若上述方法仍無法解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是我國房地產(chǎn)管理方面的基本法律，旨在加強房地產(chǎn)管理，維護房地產(chǎn)市場秩序。3.租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是債務人逾期不履行債務時，按照一定比例計算的金錢。6.仲裁：是由雙方協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律效力的裁決。7.管轄權(quán)：是指法院對某一特定案件進行審判的權(quán)力。特殊應用場合及補充條款：1.臨時活動攤位租賃：場合描述：例如，在音樂節(jié)、市集、慶典等臨時活動中，乙方需要租賃攤位進行經(jīng)營活動。補充條款：雙方同意，本協(xié)議租賃期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應按照甲方提供的攤位規(guī)格和要求進行布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。2.商場內(nèi)部臨時攤位租賃：場合描述：例如，在商場舉辦特賣活動時，乙方需要租賃商場內(nèi)部的臨時攤位。補充條款：甲方應提供攤位內(nèi)的基本設施，如貨架、照明等。乙方應在租賃期間遵守商場內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得擾亂商場秩序。3.街頭臨時攤位租賃：場合描述：例如，乙方在街頭租賃臨時攤位進行食品銷售。補充條款：乙方應取得相關食品