個(gè)人購房合同范本

個(gè)人購房合同范本一、甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.產(chǎn)權(quán)期限：____________________四、交易價(jià)格及支付方式：1.房屋交易價(jià)格：____________________2.支付方式：a)首付款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；b)剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元，乙方同意在____年__月__日前支付給甲方；c)付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式；d)付款賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________3.甲方在收到全部購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。五、交付及驗(yàn)收：1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；2.房屋交付條件：a)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；b)房屋實(shí)際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)；c)房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)房屋水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；4.如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元/天，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止；2.甲方未按約定價(jià)格交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的款項(xiàng)，或要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上；3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上；4.雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________個(gè)人購房合同范本一、甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息：1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.產(chǎn)權(quán)期限：____________________四、交易價(jià)格及支付方式：1.房屋交易價(jià)格：____________________2.支付方式：a)首付款：人民幣_(tái)___________________元，乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；b)剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元，乙方同意在____年__月__日前支付給甲方；c)付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式；d)付款賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________3.甲方在收到全部購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。五、交付及驗(yàn)收：1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；2.房屋交付條件：a)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；b)房屋實(shí)際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)；c)房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)房屋水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用；3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；4.如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元/天，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止；2.甲方未按約定價(jià)格交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的款項(xiàng)，或要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上；3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上；4.雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料；3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施的過戶手續(xù)；4.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有特殊情況需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；5.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、管理和維修費(fèi)用；6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和期限等。2.交易價(jià)格及支付方式：首付款、剩余款項(xiàng)、付款方式和賬戶信息。3.交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收和修復(fù)質(zhì)量問題以及違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定價(jià)格交付房屋，乙方未按約定時(shí)間支付購房款，以及雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。5.爭議解決：適用中華人民共和國法律，友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。6.其他約定：合同一式兩份，簽字生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。難點(diǎn)：1.房屋交付時(shí)間及條件的把握，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.違約金的計(jì)算方式及承擔(dān)