2024年度生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同

2024年度生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合作原則1.1合作雙方的平等自愿原則1.2合作雙方的互惠互利原則1.3合作雙方的長(zhǎng)期合作原則第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______第三條合作內(nèi)容3.1合作雙方共同進(jìn)行生態(tài)園林建設(shè)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃3.2合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資3.3合作雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目的施工和管理工作第四條合作雙方的職責(zé)和義務(wù)4.1甲方職責(zé)和義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目所需的土地和其他相關(guān)資源4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃的審批和監(jiān)管4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作4.2乙方職責(zé)和義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃工作4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理工作4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作第五條合作期限5.1合作期限為_(kāi)______年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算第六條合作方式6.1合作雙方采取共同投資、共同管理、共享收益的方式進(jìn)行合作第七條投資和融資7.1合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資和融資責(zé)任7.2投資和融資的具體方案和金額由雙方另行商定第八條項(xiàng)目管理和施工8.1合作雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作8.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目按期完成第九條項(xiàng)目收益分配9.1項(xiàng)目收益按照雙方的投資比例進(jìn)行分配第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的平等自愿原則1.1.1本合同的簽訂是基于甲乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，相互尊重，公平交易。1.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。1.2合作雙方的互惠互利原則1.2.1甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作，確保雙方在合作過(guò)程中都能獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益和戰(zhàn)略發(fā)展。1.2.2雙方在合作過(guò)程中應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。1.3合作雙方的長(zhǎng)期合作原則1.3.1甲乙雙方認(rèn)同此次合作為長(zhǎng)期合作關(guān)系的開(kāi)始，并期待在未來(lái)的合作中建立穩(wěn)定、持續(xù)的合作模式。1.3.2雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)本次合作提升各自的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為未來(lái)的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度生態(tài)園林建設(shè)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目旨在構(gòu)建一個(gè)具有生態(tài)平衡、環(huán)境友好、景觀優(yōu)美特點(diǎn)的園林，提供市民休閑娛樂(lè)的好去處。2.1.2項(xiàng)目將涵蓋園林景觀設(shè)計(jì)、綠化工程、休閑設(shè)施建設(shè)等多個(gè)方面。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.2.1具體項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)由甲乙雙方共同商定，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批。2.2.2甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目地點(diǎn)的合法性，并承擔(dān)因地點(diǎn)選擇不當(dāng)所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.3.1項(xiàng)目規(guī)模包括占地面積、綠化面積、建設(shè)投資等，具體規(guī)模由甲乙雙方商定并報(bào)政府部門(mén)審批。2.3.2甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目規(guī)模的合理性，并承擔(dān)因規(guī)模不當(dāng)所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條合作內(nèi)容3.1合作雙方共同進(jìn)行生態(tài)園林建設(shè)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃工作，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、創(chuàng)新性和實(shí)用性。3.1.2設(shè)計(jì)和規(guī)劃工作應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，尊重并保護(hù)生態(tài)環(huán)境和歷史文化。3.2合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的投資和融資計(jì)劃，明確資金來(lái)源、投資額度、融資方式等。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照投資和融資計(jì)劃，及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3合作雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目的施工和管理工作3.3.1甲乙雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理工作。3.3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第四條合作雙方的職責(zé)和義務(wù)4.1甲方職責(zé)和義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目所需的土地和其他相關(guān)資源4.1.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。4.1.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的其他資源，如水、電、交通等，滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃的審批和監(jiān)管4.1.2.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行審批，確保其符合國(guó)家法規(guī)和雙方約定。4.1.2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資工作4.1.3.1甲方應(yīng)按照投資和融資計(jì)劃，及時(shí)足額投入資金。4.1.3.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的投資和融資過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全和有效使用。4.2乙方職責(zé)和義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃工作4.2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的條件和要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。4.2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)和規(guī)劃過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，確保方案的科學(xué)性和實(shí)用性。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理工作4.2.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的技術(shù)和安全風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條項(xiàng)目管理和施工8.1合作雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作8.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同組成，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。8.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面的管理措施。8.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保項(xiàng)目按期完成8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方法、施工順序、施工周期等。8.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。第九條項(xiàng)目收益分配9.1項(xiàng)目收益按照雙方的投資比例進(jìn)行分配9.1.1項(xiàng)目收益包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、政府補(bǔ)貼、捐贈(zèng)等，具體收益分配比例由甲乙雙方商定。9.1.2項(xiàng)目收益的分配應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重雙方的商業(yè)秘密。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.1合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等由甲乙雙方另行商定。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.1違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。11.1.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違約所造成的損失和風(fēng)險(xiǎn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)保持冷靜、理智，積極溝通，尋求共同的解決方案。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2本合同的失效13.2.1本合同在履行完畢后失效。13.2.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤?，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商處理合同失效后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益14.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有違法行為。14.1.2雙方應(yīng)遵守合同精神，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。14.2.1甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的未盡事宜。14.2.2如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利等，甲乙雙方特訂立本部分，作為本合同的補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、管理等；2.1.2甲乙雙方與第三方進(jìn)行項(xiàng)目的投資、融資、采購(gòu)等；2.1.3甲乙雙方與第三方就項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、管理、市場(chǎng)等進(jìn)行合作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相關(guān)工作和任務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其介入項(xiàng)目所造成的一切損失承擔(dān)有限責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況商定，并在相關(guān)合同中予以明確。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.1第三方與甲方簽訂合同，應(yīng)遵守甲方提供的條件和要求；4.1.2第三方與乙方簽訂合同，應(yīng)遵守乙方提供的條件和要求。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方設(shè)計(jì)、規(guī)劃等工作進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方施工、管理等工作進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入后的合同變更5.1如甲乙雙方與第三方簽訂的合同與本合同有沖突，應(yīng)以甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.1甲乙雙方應(yīng)保持冷靜、理智，積極溝通，尋求共同的解決方案。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因一方違約等原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的其他約定8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如本部分與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案1.1設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案應(yīng)包括項(xiàng)目的整體布局、景觀設(shè)計(jì)、綠化方案、休閑設(shè)施規(guī)劃等。1.2設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：項(xiàng)目投資和融資計(jì)劃2.1投資和融資計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的總投資額、投資結(jié)構(gòu)、融資渠道、融資時(shí)間表等。2.2投資和融資計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批。附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)3.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工順序、施工周期、安全措施等。3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。附件四：項(xiàng)目管理和施工監(jiān)督方案4.1管理和監(jiān)督方案應(yīng)包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、管理流程等。4.2管理和監(jiān)督方案應(yīng)確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案順利進(jìn)行。附件五：項(xiàng)目收益分配方案5.1收益分配方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、政府補(bǔ)貼、捐贈(zèng)等收益來(lái)源及分配比例。5.2收益分配方案應(yīng)公平、合理，符合雙方利益。附件六：合同履行監(jiān)督方案6.1監(jiān)督方案應(yīng)包括雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督機(jī)制、監(jiān)督流程、監(jiān)督指標(biāo)等。6.2監(jiān)督方案應(yīng)確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行投資和融資義務(wù)等。7.2違約