超市承包合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將超市內(nèi)的一部分區(qū)域或全部區(qū)域承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1甲方同意將位于_______的超市內(nèi)_______區(qū)域（具體位置和面積見附件一）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。1.2乙方按照本合同約定，在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營范圍為：_______（具體經(jīng)營范圍見附件二）。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止或限制經(jīng)營的商品。第五條商品質(zhì)量及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.2乙方應(yīng)對所經(jīng)營商品提供的售后服務(wù)負(fù)責(zé)，確保消費者權(quán)益。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供經(jīng)營所需的場地、照明、通風(fēng)、安全等條件。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的整體管理和維護(hù)，確保超市的正常運營。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并遵守甲方的管理制度。7.2乙方應(yīng)在承包區(qū)域內(nèi)開展合法經(jīng)營，不得損害超市聲譽。7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)商品的安全、消防、衛(wèi)生等工作。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求搬離承包區(qū)域。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確無誤。2.合同范圍：明確承包區(qū)域的具體位置和面積，以及乙方經(jīng)營的商品范圍。3.承包期限：約定合理的承包期限，并根據(jù)實際情況可約定續(xù)約條款。4.承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.經(jīng)營范圍：遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止或限制經(jīng)營的商品。6.商品質(zhì)量及售后服務(wù)：保證商品質(zhì)量，提供合法的售后服務(wù)。7.甲方權(quán)利義務(wù)：確保超市設(shè)施設(shè)備完好，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。8.乙方權(quán)利義務(wù)：按約定支付承包費用，遵守甲方的管理制度，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。9.合同的變更和解除：提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方未按約定支付承包費用時，甲方有權(quán)解除合同。11.爭議解決：適用中華人民共和國的法律，通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（超市）和乙方（承包方）。2.承包區(qū)域：指超市內(nèi)具體承包給乙方的經(jīng)營區(qū)域。3.承包費用：指乙方支付給甲方的，用于承包經(jīng)營區(qū)域的費用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在承包區(qū)域內(nèi)允許經(jīng)營的商品類別和項目。5.商品質(zhì)量：指乙方所經(jīng)營商品的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和消費者權(quán)益保護(hù)要求。6.售后服務(wù)：指乙方對其所經(jīng)營商品提供的后續(xù)服務(wù)，如退換貨、維修等。7.甲方權(quán)利義務(wù)：指甲方在合同中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。8.乙方權(quán)利義務(wù)：指乙方在合同中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。9.合同的變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.合同的解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關(guān)系。11.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.超市舉辦促銷活動：補充條款：雙方同意，在超市舉辦促銷活動期間，乙方應(yīng)積極參與，并根據(jù)甲方要求調(diào)整經(jīng)營策略。2.超市進(jìn)行裝修改造：補充條款：如甲方需對超市進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。3.乙方節(jié)假日經(jīng)營：補充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間保持正常經(jīng)營，并可根據(jù)市場需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.乙方遭遇不可抗力：補充條款：如乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。5.甲方設(shè)備故障：補充條款：如甲方設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)備，減少對乙方的影響。附件列表：1.附件一