二零二四年度委托代建協(xié)議

二零二四年度委托代建協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同期限第二條委托代建事項2.1委托內(nèi)容2.2代建要求2.3代建標準第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付進度第四條工期與質(zhì)量保證4.1工期要求4.2質(zhì)量標準4.3質(zhì)量保障措施第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2監(jiān)督管理5.3合同變更第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密義務6.2知識產(chǎn)權保護第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1合作原則12.2合作目標第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)（合同開始）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.2甲方是指委托方，乙方是指受托方，丙方是指項目監(jiān)管方。1.2合同標的1.2.1本合同的標的為（項目名稱），項目位于（項目地址）。1.2.2項目內(nèi)容包括（具體項目內(nèi)容列舉）。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（生效日期）至（終止日期）。1.3.2除非合同提前終止或解除，否則合同將在有效期滿后自動續(xù)約一年。第二條委托代建事項2.1委托內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方代建（項目名稱），包括但不限于（具體代建內(nèi)容列舉）。2.1.2乙方應按照本合同約定的代建標準和質(zhì)量要求完成代建工作。2.2代建要求2.2.1乙方應具備（乙方應具備的資質(zhì)、經(jīng)驗等要求列舉）。2.2.2乙方應按照（項目名稱）的設計方案、施工圖紙和施工規(guī)范進行代建。2.3代建標準2.3.1乙方應確保代建項目的質(zhì)量符合（相關質(zhì)量標準列舉）。2.3.2乙方應按照（項目名稱）的安全、環(huán)保和節(jié)能要求進行代建。第三條合同價格與支付3.1合同價格3.1.1本合同的代建費用為（合同總價），其中包括（代建費用構成列舉）。3.1.2合同價格如有調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.2支付方式3.2.1甲方應按照本合同約定的支付進度向乙方支付代建費用。3.2.2支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3支付進度3.3.1甲方應按照（支付進度安排列舉）向乙方支付代建費用。3.3.2乙方完成相應階段的代建工作后，甲方應按照約定進行支付。第四條工期與質(zhì)量保證4.1工期要求4.1.1乙方應按照（項目名稱）的施工計劃完成代建工作，確保項目在（預計竣工日期）前竣工。4.1.2乙方應保證項目進度與質(zhì)量，如有延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。4.2質(zhì)量標準4.2.1乙方應保證代建項目的質(zhì)量符合（相關質(zhì)量標準列舉）。4.2.2乙方應承擔因質(zhì)量問題導致的修復、加固等費用。4.3質(zhì)量保障措施4.3.1乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保代建項目的質(zhì)量。4.3.2乙方應定期對代建項目進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1甲方、乙方和丙方應按照本合同約定的方式履行各自的權利和義務。5.1.2各方應遵守合同約定的工作流程和協(xié)調(diào)機制。5.2監(jiān)督管理5.2.1丙方應負責對代建項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。5.2.2乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，并按照要求提供相關資料和信息。5.3合同變更5.3.1合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，各方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3.2合同變更不得影響合同的履行期限和質(zhì)量要求。第八條爭議解決8.1爭議方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將本合同爭議提交至（具體地點）進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（具體國家或地區(qū)）的法律。8.3.2本合同的副本應使用（具體語言），如發(fā)生翻譯上的爭議，以（具體語言）版本為準。第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。9.2合同解除條件9.2.1任何一方未履行合同約定的義務，對方有權解除合同。9.2.2雙方同意解除合同的，應以書面形式通知對方。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的代建項目竣工并驗收合格后，本合同終止。9.3.2合同終止后，乙方應向甲方交付完整的項目資料和相關信息。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1各方應以書面形式發(fā)送通知，通知應采用（具體方式，如電子郵件、郵寄等）。10.1.2通知發(fā)送至（具體地址），視為有效送達。10.2送達地址10.2.1各方應在本合同中指定送達地址，并確保該地址在合同履行期間有效。10.2.2地址變更時，應及時書面通知對方。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括（具體附件名稱列舉）。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.2.2如有附件與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第十二條其他約定12.1合作原則12.1.1雙方應本著平等、自愿、誠實、守信的原則合作。12.1.2雙方應相互尊重，公平競爭，共同維護市場秩序。12.2合作目標12.2.1雙方共同努力，確保代建項目的順利完成和質(zhì)量達標。12.2.2雙方通過本合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.1.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修訂應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.2修訂程序13.2.1修訂后的合同取代原合同，原合同相應失效。13.2.2修訂后的合同條款與原合同條款有沖突的，以修訂后的合同為準。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙丙各方執(zhí)一份。14.1.2各方應妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。14.2各方的保存份數(shù)14.2.1甲方保存一份，乙方保存一份，丙方保存一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1引入第三方的條件15.1.1當本合同的履行需要專業(yè)技能、技術支持或服務時，甲方或乙方有權引入第三方。15.1.2引入第三方應提前（提前通知時間）通知對方，并征得對方同意。15.2第三方選擇15.2.1甲方或乙方應選擇具有（所需資質(zhì)、經(jīng)驗等）的第三方。15.2.2甲方或乙方應確保第三方的選擇符合本合同的履行要求。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方義務16.1.1第三方應按照本合同及甲方或乙方的要求提供服務。16.1.2第三方應保證其提供的服務符合本合同的質(zhì)量標準。16.2第三方責任16.2.1第三方對其提供的服務承擔責任。16.2.2第三方如因違約、過失等原因導致?lián)p失，應向甲方或乙方承擔賠償責任。16.3第三方與甲乙方的關系16.3.1第三方與甲方或乙方之間建立服務關系，并不改變甲方與乙方之間的合同關系。16.3.2甲方或乙方應負責協(xié)調(diào)第三方的履行，并承擔第三方履行不當產(chǎn)生的責任。第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額17.1.1第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任，每次事故不超過（賠償限額）。17.1.2第三方對甲方或乙方承擔的累計賠償責任，不超過（累計賠償限額）。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責任限額應采用書面形式確認，并作為本合同的一部分。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方提供的服務范圍。17.3.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失導致的損失。第三方與甲方、乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方應視為甲乙方的合作方，而非甲乙方的代理人或雇員。18.1.2第三方應獨立承擔其提供服務所產(chǎn)生的法律后果。18.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分18.2.1甲方或乙方應負責與第三方的溝通與協(xié)調(diào)。18.2.2甲方或乙方應負責監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度。18.3第三方與甲方、乙方之間的賠償責任劃分18.3.1第三方如因違約、過失等原因導致?lián)p失，應向甲方或乙方承擔賠償責任。18.3.2甲方或乙方在向第三方支付服務費用時，應保留一定比例作為質(zhì)量保證金。18.4第三方與甲方、乙方之間的溝通劃分18.4.1甲方或乙方應定期與第三方進行溝通，確保合同履行的順利進行。18.4.2甲方或乙方應確保第三方及時了解合同變更或其他重要信息。本合同的第三方介入條款的修訂19.1第三方介入條款的修訂19.1.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)履行需要進行修訂。19.1.2修訂后的條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入條款的生效19.2.1修訂后的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2修訂后的第三方介入條款取代原條款，原條款相應失效。19.3第三方介入條款的適用范圍19.3.1修訂后的第三方介入條款適用于本合同的有效期。19.3.2修訂后的第三方介入條款適用于引入的第三方。甲方、乙方對于第三方的權利和義務20.1甲方、乙方的權利20.1.1甲方、乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。20.1.2甲方、乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。20.2甲方、乙方的義務20.2.1甲方、乙方應負責與第三方的溝通與協(xié)調(diào)。20.2.2甲方、乙方應確保第三方的服務符合本合同的質(zhì)量要求。20.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范附件四：質(zhì)量標準要求附件五：安全、環(huán)保和節(jié)能要求附件六：服務范圍說明附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：第三方服務合同附件九：支付進度安排附件十：違約行為及責任認定標準附件一：項目設計方案附件一詳細要求和說明：1.項目設計方案應包括項目的總體布局、建筑結構、機電安裝、室內(nèi)外裝修等設計內(nèi)容。2.設計方案應符合國家相關設計規(guī)范和標準，并滿足甲方、乙方的要求。3.設計方案應經(jīng)過甲方、乙方審批，批準后方能用于后續(xù)施工。附件二：施工圖紙附件二詳細要求和說明：1.施工圖紙應詳細表示出建筑物的構造、尺寸、材料、工藝等施工所需信息。2.施工圖紙應符合設計方案的要求，并滿足施工規(guī)范和標準。3.施工圖紙應經(jīng)過甲方、乙方、丙方審核，批準后方能用于施工。附件三：施工規(guī)范附件三詳細要求和說明：1.施工規(guī)范應包括施工過程中的各項質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.施工規(guī)范應符合國家相關法律法規(guī)和標準，并滿足甲方、乙方的要求。3.施工過程中，乙方應嚴格遵守施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。附件四：質(zhì)量標準要求附件四詳細要求和說明：1.質(zhì)量標準要求應包括材料、構件、設備等的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量標準要求應符合國家相關標準和甲方、乙方的要求。3.乙方應按照質(zhì)量標準要求進行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。附件五：安全、環(huán)保和節(jié)能要求附件五詳細要求和說明：1.安全要求應包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓等。2.環(huán)保要求應包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理等。3.節(jié)能要求應包括建筑物的節(jié)能設計、施工過程中的節(jié)能措施等。附件六：服務范圍說明附件六詳細要求和說明：1.服務范圍說明應詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、范圍、責任等。2.服務范圍說明應符合甲方、乙方的要求，并滿足合同履行需要。3.乙方應按照服務范圍說明提供服務，確保服務質(zhì)量和進度。附件七：第三方資質(zhì)證明附件七詳細要求和說明：1.第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術人員資格等。2.第三方資質(zhì)證明應真實、有效，并符合合同履行需要。3.甲方、乙方應核實第三方的資質(zhì)證明，確保第三方具備提供服務的能力。附件八：第三方服務合同附件八詳細要求和說明：1.第三方服務合同應詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、范圍、期限、質(zhì)量標準等。2.第三方服務合同應明確雙方的權益和義務，并約定違約責任。3.第三方服務合