房產(chǎn)交易合同范例

房產(chǎn)交易合同范例一、甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________二、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)位于：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________5.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________6.房產(chǎn)用途：____________________7.甲方所有權(quán)比例：____________________三、交易金額及支付方式：1.交易金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元2.支付方式：（1）買方支付定金人民幣_(tái)___________________元整給甲方，作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金，定金在購(gòu)房合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）買方在簽訂購(gòu)房合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整給甲方。四、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整給乙方。2.若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整給甲方。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)交易合同范例一、甲方（賣方）：1.名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××4.聯(lián)系電話：138××××××××乙方（買方）：1.名稱：×××家庭2.地址：××市××區(qū)××路××號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××4.聯(lián)系電話：139××××××××二、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)位于：××市××區(qū)××路××號(hào)2.房屋面積：120平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)4.房產(chǎn)證號(hào)：××××××××××××××××5.土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××6.房產(chǎn)用途：住宅7.甲方所有權(quán)比例：100%三、交易金額及支付方式：1.交易金額：人民幣（大寫）：陸佰萬元整（小寫）：6000000元2.支付方式：（1）買方支付定金人民幣100萬元整給甲方，作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金，定金在購(gòu)房合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）買方在簽訂購(gòu)房合同之日起7日內(nèi)，支付剩余房款人民幣500萬元整給甲方。四、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整給乙方。2.若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整給甲方。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。甲方（賣方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：×××家庭簽訂日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。2.房產(chǎn)的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)。3.交易的金額和支付方式，包括定金和剩余房款的支付。4.房產(chǎn)的交付和過戶時(shí)間，以及過戶費(fèi)用的承擔(dān)方。5.違約責(zé)任的賠償金額。6.爭(zhēng)議解決的途徑和法律適用。7.合同的有效期限和份數(shù)。難點(diǎn)：1.房產(chǎn)過戶的時(shí)間和費(fèi)用問題，需要雙方協(xié)商解決。2.違約金的計(jì)算和支付問題。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤。2.房產(chǎn)信息需要真實(shí)可靠，相