簡單易懂的個人房屋租賃合同

簡單易懂的個人房屋租賃合同一、出租方和承租方的基本情況身份證號：聯(lián)系電話：地址：身份證號：聯(lián)系電話：地址：二、房屋的基本情況房屋位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號，建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：公寓、別墅、平房等），房屋現(xiàn)狀為_______（如：新裝修、舊房翻新、簡裝等）。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日簡單易懂的個人房屋租賃合同甲方：，身份證號：11010519700105，聯(lián)系電話：1395678，地址：北京市朝陽區(qū)路號。乙方：，身份證號聯(lián)系電話地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號。房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為80平方米。房屋結(jié)構(gòu)為公寓，房屋現(xiàn)狀為新裝修。租賃期限為2年，自2021年1月1日起至2023年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金為每月人民幣4000元整（大寫：肆仟元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣2000元整（大寫：貳仟元整）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點：1.出租方和承租方的基本信息需要明確。2.房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等。3.租賃期限、租金金額、支付方式和時間、押金金額及退還條件。4.房屋的使用和維修責(zé)任劃分。5.合同的變更、解除和違約責(zé)任。6.爭議解決方式。7.合同的簽字和生效條件。難點：1.押金的退還條件及處理損壞賠償?shù)膯栴}。2.合同的變更和解除條件及違約責(zé)任的具體執(zhí)行。3.爭議解決的協(xié)商和訴訟的選擇。注意事項：1.確保出租方和承租方的基本信息準(zhǔn)確無誤。2.房屋的