二零二四年度場地租賃合同：培訓場地租用合同（2024年）

二零二四年度場地租賃合同：培訓場地租用合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置1.2場地面積1.3設施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1使用目的4.2使用時間4.3使用范圍第五條維護及管理5.1租賃方責任5.2管理方責任第六條保險及安全6.1保險責任6.2安全要求第七條違約責任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3設施列表租賃場地內(nèi)提供的設施包括但不限于：教室、會議室、休息室、衛(wèi)生間等。具體設施清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件三。第四條使用范圍及要求4.1使用目的租賃場地僅限于進行培訓、會議等活動，不得用于其他用途。4.2使用時間租賃場地在使用期間內(nèi)的使用時間為每日8:00至22:00。4.3使用范圍租賃場地在使用期間內(nèi)，租賃方有權使用場地內(nèi)的設施，但不得損害場地及設施。第五條維護及管理5.1租賃方責任租賃方應負責場地的日常維護和管理，確保場地的正常使用。5.2管理方責任管理方應負責場地的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行，確保場地的舒適和安全。第六條保險及安全6.1保險責任租賃方應購買場地保險，并將保險單副本提交給管理方留存。6.2安全要求租賃方在使用場地期間，應遵守場地的安全規(guī)定，確?；顒拥陌踩M行。第八條違約責任8.1租賃方違約租賃方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用場地等。8.2管理方違約管理方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：未按約定提供設施、未保證場地安全等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭議，雙方可以選擇通過法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。11.2泄露后果如果泄露了保密內(nèi)容，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址雙方的通知應發(fā)送到對方提供的送達地址。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的履行應適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。如果調(diào)解未能解決爭議，雙方可以選擇通過法律途徑解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款見附件四。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括附件一、附件二、附件三和附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的任何個人、公司或組織，不包括中介方。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方義務第三方介入時，應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件第三方介入的條件和程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同中。16.2第三方介入的權利和義務第三方介入時，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。具體權利和義務由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入的費用第三方介入所需費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面附加條款中明確。17.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中造成的損失，按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改附加條款。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同約定形成的合作關系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙雙方對第三方的不當行為不承擔責任。18.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中取得的權益，歸第三方所有。甲乙雙方對第三方的權益不享有任何權利。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商未能解決爭議，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。19.3如果調(diào)解未能解決爭議，甲乙雙方可以選擇通過法律途徑解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定方式處理與第三方的事務。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同中。21.2附加條款應明確第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等內(nèi)容。第二十二條附錄文件22.1本合同的附錄文件包括附件一、附件二、附件三和附件四，以及甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的附加條款。22.2附錄文件的修改和補充，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述租賃場地的具體位置，包括建筑物名稱、樓層、房間號等信息。附件二：場地面積測量報告提供場地的實際面積測量報告，以確保租賃面積的準確性。附件三：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：使用范圍及要求說明詳細描述租賃場地的使用目的、使用時間和使用范圍等要求。附件五：維護及管理責任分配表明確租賃方和管理方的維護及管理責任，包括保險購買、安全要求等。附件六：設施清單及使用說明列出場地內(nèi)提供的設施，并說明每項設施的使用方法和注意事項。附件七：第三方介入條件及程序明確第三方介入的條件和程序，包括第三方選擇的標準、審批流程等。附件八：第三方權利義務說明詳細描述第三方的權利和義務，包括責任限額、保密要求等。附件九：第三方介入費用明細表列出第三方介入所需的費用，包括費用金額、支付方式等。附件十：第三方介入爭議解決方式明確第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件十一：附加條款包括第三方介入的附加條款，以及其他甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的額外條款。說明二：違約行為及責任認定：1.延遲支付租金租賃方未按時支付租金，視為違約行為。2.未按約定使用場地租賃方未按照合同約定的使用目的、時間或范圍使用場地，視為違約行為。3.損害場地及設施租賃方在使用場地期間，故意或過失損害場地或設施，視為違約行為。4.未購買保險租賃方未按照合同約定購買場地保險，視為違約行為。5.未保證場地安全管理方未按照合同約定保證場地安全，視為違約行為。違約責任認定標準：1.延遲支付租金租賃方延遲支付租金的，應支付延遲支付期間的滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.未按約定使用場地租賃方未按約定使用場地的，管理方有權要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金。3.損害場地及設施租賃方損害場地或設施的，應承擔修復費用或賠償金額，具體金額按合同約定執(zhí)行。4.未購買保險租賃方未購買場地保險的，管理方有權要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并支付因此產(chǎn)生的費用。5.未保證場地安全管理方未保證場地安全的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因安全問題導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，管理方可以按照合同約定要求租賃方支付延遲支付期間的滯納金。滯納金的計算方式可以在合同中約定，例如每天延遲支付的金額為租金的1%。如果