房地產(chǎn)銷售廣告合同

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)銷售廣告合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、廣告內(nèi)容1.1本項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于_______（地址），占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，由_______棟_______層建筑組成，建筑密度_______%，綠化率_______%。項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，配套設(shè)施齊全。1.2甲方承諾：甲方保證本項(xiàng)目銷售的房地產(chǎn)為合法合規(guī)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，具備相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，并保證所提供的廣告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、廣告發(fā)布及推廣2.1乙方義務(wù)：乙方作為本項(xiàng)目的銷售廣告代理，負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目銷售期間進(jìn)行廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的廣告宣傳方案，并確保廣告宣傳的真實(shí)性、合法性、有效性。2.2廣告發(fā)布渠道：乙方應(yīng)在本項(xiàng)目銷售期間，通過報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行廣告發(fā)布及推廣。具體發(fā)布渠道和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3廣告費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方廣告費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。三、廣告期限3.1本合同廣告期限為自雙方簽訂之日起至本項(xiàng)目全部房源售罄之日止。3.2如本項(xiàng)目提前售罄，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況支付乙方廣告費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）按照約定支付乙方廣告費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告拍攝、制作和發(fā)布；（4）不得要求乙方發(fā)布虛假、違法的廣告內(nèi)容；（5）對(duì)本項(xiàng)目的銷售廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方及時(shí)修改、撤換不實(shí)或不當(dāng)?shù)膹V告內(nèi)容。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)；（2）確保廣告宣傳的真實(shí)性、合法性、有效性；（3）不得發(fā)布虛假、違法的廣告內(nèi)容；（4）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廣告制作和發(fā)布工作；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告廣告宣傳效果及市場(chǎng)反饋。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為廣告費(fèi)用的_______%。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為廣告費(fèi)用的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部房源售罄之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.真實(shí)合法：甲方應(yīng)確保提供給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)合法，同時(shí)，乙方應(yīng)確保廣告宣傳的真實(shí)性、合法性、有效性。2.廣告內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修改、撤換不實(shí)或不當(dāng)?shù)膹V告內(nèi)容，同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的廣告宣傳方案。3.廣告費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定支付乙方廣告費(fèi)用，廣告費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.廣告費(fèi)用：指甲方為乙方進(jìn)行廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)所支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、諒解，以和平方式解決爭(zhēng)議的方法。5.法律途徑：指當(dāng)雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議時(shí)，通過法律程序（如訴訟）解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目尋找銷售代理，需要乙方提供全面的廣告推廣服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的廣告代理公司，有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和發(fā)布經(jīng)驗(yàn)。3.雙方希望通過合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速銷售和品牌提升。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.在甲方為新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目尋找銷售代理時(shí)，補(bǔ)充條款可以明確乙方的廣告推廣服務(wù)范圍，包括但不限于廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)。2.對(duì)于乙方為專業(yè)的廣告代理公司的情況，補(bǔ)充條款可以強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)確保廣告宣傳的真實(shí)性、合法性、有效性，并承諾不得發(fā)布虛假、違法的廣告內(nèi)容。3.當(dāng)雙方希望通過合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速銷售和品牌提升時(shí)，補(bǔ)充條款可以約定具體的廣告發(fā)布渠道、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及廣告費(fèi)用支付方式等。附