旅館轉(zhuǎn)讓合同示范

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的旅館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其名下的_______（旅館名稱）旅館業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)益，且該轉(zhuǎn)讓標的不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律責(zé)任等問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的旅館業(yè)務(wù)資料、財產(chǎn)鑰匙等相關(guān)物品。三、轉(zhuǎn)讓過渡期3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起至旅館業(yè)務(wù)實際轉(zhuǎn)讓之日止，設(shè)定過渡期為_______個月。3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方熟悉旅館業(yè)務(wù)，提供必要的培訓(xùn)和支持，確保旅館業(yè)務(wù)順利進行。3.3過渡期內(nèi)，旅館的經(jīng)營管理仍由甲方負責(zé)，但乙方有權(quán)參與經(jīng)營管理，并按照本合同約定享有經(jīng)營收益。四、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，自旅館業(yè)務(wù)實際轉(zhuǎn)讓之日起，不再參與旅館的任何經(jīng)營管理活動，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與旅館相關(guān)的一切合同、協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管旅館財產(chǎn)，維護旅館的品牌形象和合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2如甲方未按約定提供完整的業(yè)務(wù)資料、財產(chǎn)鑰匙等相關(guān)物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至旅館業(yè)務(wù)實際轉(zhuǎn)讓之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體的合法性：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標的享有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)益；乙方作為受讓方，應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)。2.明確轉(zhuǎn)讓標的：詳細描述轉(zhuǎn)讓的旅館業(yè)務(wù)范圍、資產(chǎn)狀況、負債情況等，確保雙方對轉(zhuǎn)讓標的的理解和認知一致。3.約定合理的轉(zhuǎn)讓價格：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式和時間。4.設(shè)定過渡期：過渡期為雙方提供了一個熟悉和交接業(yè)務(wù)的時間，應(yīng)合理約定過渡期的長度。5.明確違約責(zé)任：約定具體的違約情形和違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：明確約定爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括使用、收益和處分等權(quán)利。2.合法權(quán)益：指合法范圍內(nèi)行使的權(quán)利和利益，不受法律保護的利益。3.過渡期：指合同簽訂日至旅館業(yè)務(wù)實際轉(zhuǎn)讓之日止的一段時間，用于雙方交接業(yè)務(wù)和熟悉經(jīng)營。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補償對方因違約所造成的損失。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為家族企業(yè)，希望保持對旅館的某種程度的關(guān)注，即使業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方后，也希望能夠保持一定的影響力。補充條款：甲方保留對旅館的戰(zhàn)略咨詢權(quán)，有權(quán)參與旅館重大經(jīng)營決策的討論，并提供意見。2.乙方為外資企業(yè)，希望引入國際化的管理模式和理念，要求甲方在過渡期內(nèi)提供更多的支持和指導(dǎo)。補充條款：甲方在過渡期內(nèi)應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)厥袌龊臀幕?，提供必要的培?xùn)和管理指導(dǎo)，以確保業(yè)務(wù)順利過渡。3.旅館位于旅游熱點，經(jīng)營季節(jié)性明顯，乙方希望過渡期能夠根據(jù)經(jīng)營情況進行調(diào)整。補充條款：過渡期長度可根據(jù)旅館的經(jīng)營狀況進行調(diào)整，具體調(diào)整事宜由雙方協(xié)商決定。4.甲方擁有旅館的商標和品牌使用權(quán)，乙方希望在未來繼續(xù)使用這些商標和品牌。補充條款：商標和品牌使用權(quán)歸甲方所有，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得商標和品牌的使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。附件列表：1.旅館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.旅館土地使用權(quán)證復(fù)印件3.旅