店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：_______1.4店鋪租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5店鋪租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的店鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與原租賃合同期限相同。2.3轉(zhuǎn)租費用：乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式、時間等事項按照原租賃合同執(zhí)行。三、權(quán)利義務3.1甲方作為原租賃合同的承租人，有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，且應保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有與原租賃合同相同的權(quán)利。3.2乙方承租店鋪后，應按約定使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應自行承擔經(jīng)營風險，與甲方無關(guān)。3.4甲方應在轉(zhuǎn)租期間履行原租賃合同約定的義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、繳納物業(yè)管理費等。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方不得提前解除租賃合同或收回店鋪，否則應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.3乙方不得提前解除轉(zhuǎn)租合同，否則應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方作為原租賃合同的承租人，應確保有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，并且要保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有與原租賃合同相同的權(quán)利。2.乙方在承租店鋪后，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，并且要自行承擔經(jīng)營風險。3.甲乙雙方都需要嚴格履行本協(xié)議的各項條款，否則將承擔違約責任。4.甲方不得提前解除租賃合同或收回店鋪，否則需向乙方支付違約金。5.乙方不得提前解除轉(zhuǎn)租合同，否則需向甲方支付違約金。解決辦法：1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同的承租人，將租賃的店鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租的店鋪，并同意承租的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方按照約定的標準向轉(zhuǎn)租方支付的費用。5.違約金：指當一方違約時，需要向守約方支付的賠償金。特殊應用場合：1.轉(zhuǎn)租店鋪涉及共享資源：例如，如果店鋪內(nèi)有共用的衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施，需要明確雙方在使用這些共享資源時的權(quán)利和責任。補充條款：甲乙雙方在使用共享資源時應相互尊重，合理使用，并保持共享區(qū)域的干凈整潔。如因使用共享資源產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決。2.轉(zhuǎn)租店鋪涉及品牌授權(quán)：例如，如果店鋪銷售的商品涉及特定品牌，需要明確品牌授權(quán)的情況。補充條款：乙方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)使用甲方已獲得的品牌授權(quán)，但需遵守品牌授權(quán)的相關(guān)規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，導致侵權(quán)等糾紛，由乙方承擔全部責任。3.轉(zhuǎn)租店鋪涉及員工就業(yè)：例如，如果店鋪運營需要雇傭員工，需要明確員工的就業(yè)條件和權(quán)益。補充條款：乙方在招聘員工時，應遵守國家法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。如乙方未遵守規(guī)定，導致員工權(quán)益受損，由乙方承擔全部責任。4.轉(zhuǎn)租店鋪涉及轉(zhuǎn)讓費：例如，如果甲方轉(zhuǎn)租店鋪時要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費，需要明確轉(zhuǎn)讓費的金額和使用方式。補充條款：甲乙雙方約定，乙方在承租店鋪時需支付一次性轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。轉(zhuǎn)讓費用于支付甲方在租賃期限內(nèi)的轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于轉(zhuǎn)租稅