買(mǎi)賣(mài)二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房合同

買(mǎi)賣(mài)二零二四年度工業(yè)廠(chǎng)房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條工業(yè)廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房位置2.2廠(chǎng)房面積2.3廠(chǎng)房用途第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條價(jià)格及支付4.1廠(chǎng)房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.1.1名稱(chēng)：X工業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息1.2.1名稱(chēng)：X科技有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：第二條工業(yè)廠(chǎng)房的基本情況2.1廠(chǎng)房位置2.1.1廠(chǎng)房位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠(chǎng)房所處的地理位置、交通情況等詳細(xì)描述2.2廠(chǎng)房面積2.2.1廠(chǎng)房建筑總面積為平方米2.2.2廠(chǎng)房分?jǐn)偟墓灿忻娣e及其占比等詳細(xì)描述2.3廠(chǎng)房用途2.3.1廠(chǎng)房規(guī)劃用途為工業(yè)生產(chǎn)2.3.2買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房后不得擅自改變其用途第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1出賣(mài)人應(yīng)于年月日前將廠(chǎng)房交付給買(mǎi)受人3.2交付方式3.2.1出賣(mài)人應(yīng)將廠(chǎng)房鑰匙及所有權(quán)證明交付給買(mǎi)受人3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1廠(chǎng)房交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.2買(mǎi)受人應(yīng)按合同約定對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣(mài)人第四條價(jià)格及支付4.1廠(chǎng)房?jī)r(jià)格4.1.1廠(chǎng)房的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.1.2買(mǎi)受人應(yīng)按合同約定分階段支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款4.2支付方式4.2.1買(mǎi)受人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付價(jià)款4.3支付時(shí)間4.3.1買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1出賣(mài)人應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的土建工程、安裝工程及設(shè)備設(shè)施提供個(gè)月的保修期5.2維修服務(wù)5.2.1出賣(mài)人在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2解除條件6.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁地點(diǎn)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)，本合同終止9.3解除條件9.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件包括廠(chǎng)房所有權(quán)證明、規(guī)劃用途證明等文件12.2附件的有效性12.2.1附件與合同具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他書(shū)面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念10.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等10.2第三方介入情形10.2.1包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、融資貸款、監(jiān)管審查等第十一條第三方責(zé)任11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.1.1甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分11.2第三方責(zé)任限額11.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入?yún)f(xié)議中約定的金額或義務(wù)范圍11.3第三方義務(wù)11.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分12.1.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方完成合同的履行，不享有合同權(quán)益12.1.2第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)12.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分12.2.1第三方因履行介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)12.2.2第三方未履行介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入變更13.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2第三方介入解除13.2.1如第三方因故不能繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，甲乙方可協(xié)商解除第三方介入13.3第三方介入解除后的處理13.3.1解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)履行的方案第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方違約14.1.1如第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.2甲乙方違約14.2.1如甲乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式15.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決15.2仲裁地點(diǎn)15.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十六條第三方介入的附加條款16.1附加條款內(nèi)容16.1.1包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款等16.2附加條款的有效性16.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力第十七條甲乙方與第三方之間的其他約定17.1其他約定內(nèi)容17.1.1甲乙方與第三方之間形成的其他書(shū)面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分第十八條第三方介入的簽署18.1簽署日期18.1.1本合同附件關(guān)于第三方介入的協(xié)議于年月日簽署18.2簽署地點(diǎn)18.2.1本合同附件關(guān)于第三方介入的協(xié)議于省市區(qū)路號(hào)簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠(chǎng)房所有權(quán)證明1.1證明甲乙雙方所交易的工業(yè)廠(chǎng)房的所有權(quán)歸屬附件二：廠(chǎng)房規(guī)劃用途證明1.2證明工業(yè)廠(chǎng)房的規(guī)劃用途為工業(yè)生產(chǎn)附件三：廠(chǎng)房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3報(bào)告內(nèi)容包括廠(chǎng)房的交付時(shí)間、交付方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等附件四：購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證1.4證明買(mǎi)受人按合同約定分階段支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款附件五：售后服務(wù)保修卡1.5保修卡內(nèi)容包括保修期限、維修服務(wù)等附件六：合同變更協(xié)議1.6證明合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議附件七：不可抗力事件證明1.7證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議1.8協(xié)議內(nèi)容包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房2.2出賣(mài)人未按合同約定提供售后服務(wù)2.3買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2.4買(mǎi)受人未按合同約定使用廠(chǎng)房2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：2.6出賣(mài)人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等2.7買(mǎi)受人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等2.8雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)