二零二四年度農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)合同

二零二四年度農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和面積2.4建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總金額3.2付款方式和付款時(shí)間第四條合同工期4.1項(xiàng)目開工日期4.2項(xiàng)目竣工日期第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量和安全5.2材料和設(shè)備供應(yīng)5.3工程進(jìn)度和協(xié)調(diào)第六條甲方義務(wù)6.1土地和場(chǎng)地的提供6.2施工許可和手續(xù)辦理6.3項(xiàng)目驗(yàn)收和支付款項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任7.2甲方未按約定付款的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息保密第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止日期12.3合同解除的條件和程序第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1合同附件目錄及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心1.1甲方住所：×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)×××村1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱：二零二四年度農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)：×××省×××市×××縣×××鄉(xiāng)×××村2.3建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和面積：項(xiàng)目占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)第三條合同價(jià)格3.1合同總金額：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式和付款時(shí)間：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。第四條合同工期4.1項(xiàng)目開工日期：×××年×××月×××日4.2項(xiàng)目竣工日期：×××年×××月×××日第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；5.2材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建設(shè)所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；5.3工程進(jìn)度和協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)確保工程按期完成，并及時(shí)與甲方、設(shè)計(jì)方及有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中的問題。第六條甲方義務(wù)6.1土地和場(chǎng)地的提供：甲方應(yīng)保證建設(shè)用地的合法性，并在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)將建設(shè)場(chǎng)地交付乙方使用；6.2施工許可和手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6.3項(xiàng)目驗(yàn)收和支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照付款約定及時(shí)支付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，如未能按期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；7.2甲方未按約定付款的責(zé)任：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛；8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；9.2合同解除的條件和程序：如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的自然終止日期：本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日；12.3合同解除的條件和程序：如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他需要的事項(xiàng)，如違約金的具體數(shù)額、技術(shù)指標(biāo)要求等。第十四條附件14.1合同附件目錄及說明：附件目錄應(yīng)包括合同相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并對(duì)附件的名稱、編號(hào)、版本等進(jìn)行說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其目的是為了確保合同的履行質(zhì)量和進(jìn)度，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；2.1.2對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和合規(guī)性；2.1.3對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。第三條第三方介入的權(quán)利3.1第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2第三方介入有權(quán)要求乙方提供與施工相關(guān)的資料和文件，以便進(jìn)行審核和審查；3.3第三方介入有權(quán)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)督、檢查和調(diào)解等職責(zé)；4.2第三方介入應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方；4.3第三方介入應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入對(duì)合同履行過程中的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的5%；5.2第三方介入的賠償責(zé)任僅限于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害，不包括因甲方、乙方或其他第三方的原因?qū)е碌膿p失或損害；5.3第三方介入對(duì)其代理人的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但代理人的行為超出了授權(quán)范圍，第三方介入不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更和解除第三方介入的條件和程序應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不受合同的約束；7.2第三方介入的介入不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)督、檢查、調(diào)解等費(fèi)用；8.3甲方未按約定支付第三方介入的費(fèi)用，第三方介入有權(quán)拒絕履行介入職責(zé)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方介入未按照合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；9.2第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方的損失或損害，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方與第三方介入之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同的自然終止日期為合同約定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日；11.3本合同的解除條件和方法應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在合同中約定，包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、費(fèi)用支付方式等。第十三條附件13.1合同附件目錄及說明，應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的文件和資料，并對(duì)附件的名稱、編號(hào)、版本等進(jìn)行說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設(shè)計(jì)文件附件3：施工圖紙附件4：技術(shù)規(guī)范附件5：施工方案附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：材料和設(shè)備清單附件8：工程量清單附件9：施工合同專用條款附件10：施工合同通用條款附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件12：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件13：質(zhì)量保修書附件14：變更協(xié)議附件15：調(diào)解協(xié)議附件1：合同協(xié)議書本附件包含合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的核心文件。附件2：設(shè)計(jì)文件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等，用于指導(dǎo)施工。附件3：施工圖紙包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件4：技術(shù)規(guī)范包含工程施工的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，用于確保工程質(zhì)量。附件5：施工方案包含工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟等。附件6：施工組織設(shè)計(jì)包含施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件7：材料和設(shè)備清單列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件8：工程量清單列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等。附件9：施工合同專用條款包含合同雙方約定的特殊條款，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。附件10：施工合同通用條款包含合同雙方約定的通用條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于確保工程質(zhì)量。附件12：安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件13：質(zhì)量保修書承諾工程質(zhì)量保修期限和保修條件。附件14：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)。附件15：調(diào)解協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中的調(diào)解事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，如未能按期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)