二零二四年度店面轉(zhuǎn)讓合同

二零二四年度店面轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條店面概況1.1店面名稱1.2店面地址1.3店面面積1.4店面現(xiàn)有設(shè)施第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)許可證第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料5.2受讓方應(yīng)提供的材料5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程第六條店面經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1受讓方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)過程中的協(xié)助義務(wù)第七條合同的有效期7.1合同起始日期7.2合同終止日期第八條合同的解除與違約8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條店面概況1.1店面名稱：X美食店1.2店面地址：市區(qū)街道號(hào)1.3店面面積：共計(jì)200平方米，包括前廳和廚房區(qū)域1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：包括所有廚房設(shè)備、餐桌、椅子、音響、電視等第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方名稱：X餐飲管理有限公司轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2受讓方信息：受讓方名稱：X個(gè)體工商戶受讓方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方將店面所有權(quán)及與店面相關(guān)的所有權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)：轉(zhuǎn)讓方同意將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.3轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)許可證：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全合格證等第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方4.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：店面所有權(quán)證明文件店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證件店面資產(chǎn)清單與店面相關(guān)的所有合同、協(xié)議等文件5.2受讓方應(yīng)提供的材料：受讓方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本受讓方負(fù)責(zé)人身份證明文件其他可能需要的證明文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：雙方在合同簽訂后，按照轉(zhuǎn)讓方提供的材料清單，共同完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理第六條店面經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1受讓方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任：受讓方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證店面的正常運(yùn)營(yíng)6.2轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)過程中的協(xié)助義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中提供必要的協(xié)助，確保受讓方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第八條合同的解除與違約8.1合同解除的條件：在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同如轉(zhuǎn)讓方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，受讓方有權(quán)解除合同如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方催告后仍不支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)材料或提供材料不真實(shí)，造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同初衷和雙方利益10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：如合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止日期止合同終止后，受讓方應(yīng)將店面的所有權(quán)和相關(guān)許可證歸還給轉(zhuǎn)讓方第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自即日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及雙方約定認(rèn)可的其他第三方主體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括店面轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)，以及合同履行過程中可能需要的其他第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定共同承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙方按照合同約定的比例支付第三方介入費(fèi)用，具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的合同簽訂18.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的范圍、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。18.2甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方介入的具體情況。第十九條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解該限額。20.2如第三方介入的責(zé)任限額低于甲乙方的實(shí)際損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。21.2第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方，確保合同的繼續(xù)履行。第二十三條第三方介入的違約處理23.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的附加條款25.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十六條合同的簽署與生效26.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。26.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面所有權(quán)證明文件附件二：店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證件附件三：店面資產(chǎn)清單附件四：與店面相關(guān)的所有合同、協(xié)議等文件附件五：第三方服務(wù)合同附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：店面所有權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店面所有權(quán)的主張。附件二：店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證件的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全合格證等，證明店面合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證件。附件三：店面資產(chǎn)清單的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列出店面的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括設(shè)備、家具、庫存等，以及資產(chǎn)的數(shù)量和價(jià)值。附件四：與店面相關(guān)的所有合同、協(xié)議等文件的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括與供應(yīng)商、客戶、租賃方等相關(guān)的合同、協(xié)議等文件，以及其他可能影響店面經(jīng)營(yíng)的文件。附件五：第三方服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等相關(guān)條款，以及甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)的約定。附件六：評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括店面評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等，以及評(píng)估報(bào)告的出具機(jī)構(gòu)的信息。附件七：審計(jì)報(bào)告的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括店面財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)、方法、結(jié)果等，以及審計(jì)報(bào)告的出具機(jī)構(gòu)的信息。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括店面的保險(xiǎn)單據(jù)，證明店面已購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障店面的經(jīng)營(yíng)安全。附件九：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議記錄、溝通郵件等，以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)材料或提供材料不真實(shí)受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供材料或提供材料不真實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的10%作為違約金，并賠償因此造成的其他損失。受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，