招商運(yùn)營合同范例

招商運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方具備招商運(yùn)營能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營。

2.項目基本情況如下：

（1）項目名稱：____________________

（2）項目地址：____________________

（3）項目面積：____________________

（4）項目業(yè)態(tài)：____________________

二、招商運(yùn)營內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的招商運(yùn)營工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定招商策略及方案；

（2）尋找、洽談并引入符合項目定位的商家；

（3）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項目日常運(yùn)營管理；

（5）確保項目正常運(yùn)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.乙方在招商運(yùn)營過程中應(yīng)遵循以下原則：

（1）合法合規(guī)，符合國家政策及行業(yè)規(guī)定；

（2）公平、公正、公開，維護(hù)甲方及商家權(quán)益；

（3）注重項目品牌形象，提升項目知名度；

（4）確保項目安全、環(huán)保、文明運(yùn)營。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方招商運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，分以下兩部分支付：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付；

（2）后續(xù)費(fèi)用：人民幣____________________元，按季度支付，每季度支付人民幣____________________元。

2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成招商運(yùn)營工作，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.項目基本情況資料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方具備招商運(yùn)營能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與項目的招商運(yùn)營工作。

2.項目基本情況如下：

（1）項目名稱：____________________

（2）項目地址：____________________

（3）項目面積：____________________

（4）項目業(yè)態(tài)：____________________

二、招商運(yùn)營內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的招商運(yùn)營工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定招商策略及方案；

（2）尋找、洽談并引入符合項目定位的商家；

（3）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項目日常運(yùn)營管理；

（5）確保項目正常運(yùn)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方制定招商策略及方案；

（3）協(xié)助乙方引入優(yōu)質(zhì)商家；

（4）對項目運(yùn)營提供專業(yè)咨詢和建議。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保項目招商運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的招商運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項目運(yùn)營情況，調(diào)整招商策略和方案。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方招商運(yùn)營費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展招商運(yùn)營工作。

2.乙方應(yīng)確保招商運(yùn)營工作的合規(guī)性，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展第三方服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

3.丙方應(yīng)按時收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方和丙方未按約定完成招商運(yùn)營工作或提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項目基本情況資料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)第三方服務(wù)提供方，甲方可以更高效地完成招商運(yùn)營工作，同時降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目招商運(yùn)營工作符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)項目價值最大化。通過本合同，甲方在保持主導(dǎo)地位的同時，充分利用乙丙雙方的專業(yè)優(yōu)勢，共同推動項目的成功運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力，共同開發(fā)并運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)項目，丙方作為專業(yè)第三方投資方，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)與運(yùn)營

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）開發(fā)權(quán)委托乙方，由乙方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)與運(yùn)營。

2.項目基本情況如下：

（1）項目名稱：____________________

（2）項目地址：____________________

（3）項目規(guī)模：____________________

（4）項目業(yè)態(tài)：____________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為項目的主要運(yùn)營方，享有以下權(quán)利：

（1）獨(dú)立制定項目開發(fā)與運(yùn)營策略；

（2）選擇項目合作伙伴；

（3）決定項目招商運(yùn)營的具體細(xì)節(jié)；

（4）享有項目運(yùn)營產(chǎn)生的收益。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保項目按照約定的開發(fā)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成；

（2）負(fù)責(zé)項目的招商運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項目盈利；

（3）維護(hù)項目品牌形象，提升項目知名度；

（4）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為第三方投資方，享有以下權(quán)利：

（1）按照投資比例享有項目收益；

（2）參與項目決策，對項目運(yùn)營提出建議；

（3）在項目運(yùn)營過程中，享有信息查詢和監(jiān)督權(quán)。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向甲方支付投資款項；

（2）支持乙方在項目開發(fā)與運(yùn)營中的合理需求；

（3）在項目運(yùn)營過程中，遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)投資比例享有項目收益；

（2）在項目運(yùn)營過程中，享有信息查詢和監(jiān)督權(quán)；

（3）對項目運(yùn)營提出合理建議。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款項；

（2）配合乙方在項目開發(fā)與運(yùn)營中的合理需求；

（3）在項目運(yùn)營過程中，遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成項目開發(fā)與運(yùn)營，導(dǎo)致項目收益受損的，應(yīng)賠償甲方和丙方損失。

3.甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

4.丙方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項目基本情況資料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________