普惠門面出租合同范例

普惠門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

普惠門面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1租賃期間，租賃物的維護(hù)、修繕責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

9.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

9.1.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

普惠門面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門面。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意丙方提供擔(dān)保，故三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、租金擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的______%。

4.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起______日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，租賃物的維護(hù)、修繕責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%。

七、丙方責(zé)任

7.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、解除合同

7.4下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.4.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

7.4.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

7.4.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在乙方或丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定運(yùn)營，維護(hù)甲方自身的經(jīng)濟(jì)利益，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，保障自身的合法權(quán)益，同時也能促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)。為保障乙方的投資回報和商業(yè)運(yùn)營權(quán)益，甲方同意丙方作為投資方參與，故三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、丙方投資

4.1丙方同意投入人民幣______元（大寫：_____________________）作為乙方租賃物業(yè)的投資，用于商業(yè)運(yùn)營和裝修。

4.2丙方投資款項的使用和管理由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)監(jiān)督投資款項的使用情況。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營和管理。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)決定租賃物的內(nèi)部布局和裝飾。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，租賃物的維護(hù)、修繕責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

六、甲方違約責(zé)任

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

6.3丙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

6.3.1丙方有權(quán)獲取投資回報，包括但不限于租金收益和物業(yè)增值收益；

6.3.2丙方有權(quán)參與租賃物的重大決策，如物業(yè)的出售、租賃等重要事宜。

七、解除合同

7.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

7.1.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；

7.1.2甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方投資協(xié)議；

6.投資款項支付憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資的安全和回報