房屋過(guò)戶公證合同模板

房屋過(guò)戶公證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋過(guò)戶及公證事宜

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.3雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋過(guò)戶事宜進(jìn)行公證。

2.4公證費(fèi)用由雙方按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用分擔(dān)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了債務(wù)和糾紛。

3.2甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在房屋過(guò)戶后，享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.公證委托書(shū)復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋過(guò)戶及公證事宜

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶及公證事宜。

2.4丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法有效，并承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.5公證費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方履行購(gòu)房義務(wù)過(guò)程中，提供必要的擔(dān)保和支持。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方按照約定使用房屋。

3.4丙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金或終止擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶完成后取得房屋所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋過(guò)戶手續(xù)的合法性。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的合法來(lái)源。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶完成后取得房屋所有權(quán)。

5.4乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，損害甲方、丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋過(guò)戶交易，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保行為有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、丙方的擔(dān)保責(zé)任以及雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的車輛，并由丁方提供金融服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1甲方擁有的車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）為_(kāi)_________品牌__________型號(hào)，車輛識(shí)別代碼為_(kāi)_________，車牌號(hào)為_(kāi)_________。

1.2車輛行駛里程為_(kāi)_________公里，購(gòu)置時(shí)間為_(kāi)_________年__________月。

1.3車輛登記證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、車輛買賣及金融服務(wù)事宜

2.1乙方同意購(gòu)買甲方車輛，甲方同意將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，并將車輛過(guò)戶至乙方名下。

2.3丁方作為金融服務(wù)方，同意為乙方的購(gòu)車行為提供貸款服務(wù)，并協(xié)助辦理車輛過(guò)戶及登記事宜。

2.4丁方應(yīng)確保其金融服務(wù)合法有效，并承擔(dān)因金融服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供購(gòu)車貸款服務(wù)，并確保貸款利率及還款條件合理。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的追償措施。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的車輛使用情況，確保車輛按照約定使用。

3.4丁方在車輛過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金或終止擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有要求甲方按照合同約定辦理車輛過(guò)戶手續(xù)的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)車款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的合法來(lái)源。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，并在車輛過(guò)戶完成后取得車輛所有權(quán)。

4.4乙方應(yīng)遵守車輛使用規(guī)定，不得損害甲方、丁方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購(gòu)車款項(xiàng)的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，并在車輛過(guò)戶完成后取得車輛所有權(quán)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，并確保車輛過(guò)戶手續(xù)的合法性。

5.4甲方應(yīng)保證車輛產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了債務(wù)和糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購(gòu)車款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如丁方未能履行金融服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求丁方支付違約金。

6.3如乙方違反車輛使用規(guī)定，損害甲方、丁方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)車方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、丁方的金融服務(wù)義務(wù)以及雙