商服出租合同模板

商服出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商服房產，乙方有租賃該房產的意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的商服房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結構：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物的完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內的設施、設備。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物及附屬設施、設備恢復原狀。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔賠償責任。

5.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物情況說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商服房產，乙方有租賃該房產的意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的商服房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結構：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，即乙方未按時支付租金時，丙方應立即支付甲方相應的租金。

4.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內的設施、設備。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物及附屬設施、設備恢復原狀。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間提供相關經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃物內的經營活動，確保乙方符合相關法律法規(guī)的要求。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔賠償責任。

7.3乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在租賃期滿或合同解除時，未將租賃物及附屬設施、設備恢復原狀的，應承擔相應的修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方的租金支付能力，保障甲方權益。丙方的擔保責任為本合同的有效履行提供了保障，降低了甲方的經營風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確的權益保障條款和違約責任條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。甲方的主導目的在于確保租賃物的合理使用，維護甲方合法權益，同時為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益。

附件：

1.租賃物情況說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.丙方擔保函；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務提供方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間，乙方有租賃該空間的意向，丙方作為專業(yè)服務提供方，將向乙方提供必要的服務支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃空間的面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）面積：_________________________平方米；

（2）結構：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方應向乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)維護及清潔；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）市場推廣協(xié)助。

4.2丙方應確保所提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務質量承擔責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供的服務達到合同約定的標準。

5.2乙方有權對丙方提供的服務提出改進建議，丙方應予以考慮并采取措施。

5.3乙方有權在丙方未履行服務義務時，要求甲方介入解決。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃空間的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2甲方未保證租賃空間符合使用要求的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非有正當理由。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和