模范租房合同范例

模范租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。

3.3乙方支付的租金應(yīng)直接存入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或正常使用中發(fā)生的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金按實際損失計算，最高不超過本合同總金額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。

3.3乙方支付的租金應(yīng)直接存入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無法繼續(xù)履行本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或正常使用中發(fā)生的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、押金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金按實際損失計算，最高不超過本合同總金額的____%。

8.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了租金支付的擔(dān)保，降低了甲方在乙方違約時的損失風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中獲得合理收益，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。

3.3乙方支付的租金應(yīng)直接存入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃物的信息查詢、看房、簽訂合同等中介服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.3丙方收取的中介服務(wù)費用為人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或正常使用中發(fā)生的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、押金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金按實際損失計算，最高不超過本合同總金額的____%。

8.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作