河南賃房合同范例

河南賃房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：河南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有生活設(shè)施的日常維護(hù)，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________________________元的違約金。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________________________%的滯納金。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，第三方為保證乙方的租金支付能力，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：河南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)于收到甲方通知后__________________________日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有生活設(shè)施的日常維護(hù)，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租金支付能力，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確認(rèn)其租金支付能力。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對房屋的出租權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________________________%的滯納金。

7.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方如從事違法活動或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方具有穩(wěn)定的租金支付能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)借助第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，第三方為保證乙方的經(jīng)營能力，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：河南省__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有生活設(shè)施的日常維護(hù)，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的經(jīng)營能力，如乙方無法繼續(xù)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方按照租賃合同約定的用途使用房屋。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營證明，以確認(rèn)其經(jīng)營能力。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對房屋的租賃權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的適宜經(jīng)營條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)向乙方支付每日__________________________元的違約金。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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