正規(guī)地皮租賃合同范例

正規(guī)地皮租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的合法土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃物的返還

5.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止租賃情形出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得損壞租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物相關(guān)配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的合法土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，丙方同意提供擔(dān)保及協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止租賃情形出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得損壞租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.3丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保乙方具備租賃和使用租賃物的資格。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方，強(qiáng)化了自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益保障，同時(shí)限制了乙方的違約行為，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的合法土地使用權(quán)，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，丙方同意提供咨詢(xún)及協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，但不對(duì)乙方的決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止租賃情形出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得損壞租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.3丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提供不實(shí)咨詢(xún)、未履行協(xié)助義務(wù)等。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、權(quán)屬證明等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方如提供的租賃物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方如擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三