簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同

簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同出租方房東:聯(lián)系電話:承租方房客:聯(lián)系電話:茲有甲方房房屋一套,位于自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一.租期暫定年.即從年月日至年月日止租期內(nèi)房租每月人民幣元整年租金:由乙方按年一次付給甲方.二.租房時甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結(jié)清.租期內(nèi)、水.電等一切費用由乙方自付,按時交納.三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān).四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前10天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)登記好房內(nèi)物品(電視：臺沙發(fā)：套空調(diào)：臺洗衣機：臺熱水器：臺燃?xì)庠睿号_床：張寫字臺：張衣柜：組)六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù):噸電表底數(shù):度天然氣底數(shù)：甲方身份證：乙方身份證：年月日范文二訂立合同雙方：出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同1、甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共***平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月自****年**月**日起至****年**月**日止乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用5、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備均須事先征得甲方的書面同意后方可施工6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋若甲方在此期間出售房屋須在**個月前書面通知乙方在征得乙方同意后方可實施在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同7、甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴(yán)重影響居住的8、房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋(2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的(4)未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的(7)拖欠房租累計***個月以上9、合同實施時甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置驗收時雙方須共同參與并簽字確認(rèn)10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補其中不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”11、本合同自雙方簽(章)后生效由甲、乙雙方各執(zhí)**份具有