維修瓦棚高空作業(yè)合同范本

維修瓦棚高空作業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY高空作業(yè)服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)管理有限公司名下的多處房產(chǎn)，其中包括若干處瓦棚建筑物；鑒于乙方具備專業(yè)的高空作業(yè)資質和豐富的維修瓦棚經(jīng)驗；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行維修瓦棚高空作業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在維修瓦棚高空作業(yè)過程中的權利、義務和責任，以確保維修工程順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。本合同具有法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進維修工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行甲方所屬瓦棚建筑物的維修高空作業(yè)。具體內容包括：對瓦棚進行檢測、評估、維修、更換破損瓦片、加固結構、清理積水和雜物等，確保瓦棚的安全穩(wěn)固和正常使用。維修范圍包括甲方指定的瓦棚建筑物，具體位置和面積詳見附件。

第二條定義

1."瓦棚建筑物"：指甲方所屬的需要進行維修的屋頂結構，包括但不限于瓦片、木梁、支架等。

2."高空作業(yè)"：指乙方在距離地面一定高度進行的維修作業(yè)，包括但不限于懸掛、攀爬、懸吊等作業(yè)方式。

3."維修工程"：指甲方委托乙方進行的瓦棚檢測、維修、更換等作業(yè)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

a)有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務。

b)有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。

c)在乙方完成維修工程后，有權對工程進行驗收。

2.義務：

a)提供維修瓦棚所需的全部資料，包括但不限于瓦棚的結構圖紙、使用年限等。

b)確保乙方施工期間的水電供應和其他必要條件。

c)按照約定支付乙方維修費用。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

a)有權要求甲方提供維修所需的資料和條件。

b)在甲方逾期支付維修費用時，有權暫?；蚪K止施工。

2.義務：

a)按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。

b)嚴格按照施工方案進行作業(yè)，確保維修質量符合國家標準。

c)按照約定時間完成維修工程，并及時向甲方報告施工進度。

d)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。

e)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

f)在維修工程完成后，配合甲方進行驗收，并提供相關驗收資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次維修瓦棚高空作業(yè)的費用共計人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。

2.剩余的50%款項，甲方應在維修工程驗收合格后7個工作日內支付給乙方。

3.付款方式：銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后15個工作日內完成維修工程的施工方案制定，并報甲方審批。

3.乙方在甲方審批通過施工方案后，立即開始施工，并在合同有效期內完成維修工程。

4.乙方應在維修工程完成后5個工作日內通知甲方驗收。

5.甲方應在收到乙方驗收通知后7個工作日內完成驗收工作。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供維修所需的資料和條件，導致乙方無法按時完成維修工程的，乙方有權要求延長履行期限，并要求甲方支付相應的誤工費。

3.甲方在驗收過程中無正當理由延遲驗收或拒絕驗收，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.乙方未按約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方返工，并要求乙方支付相應的返工費用。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并按照相關法律規(guī)定進行賠償。

4.乙方在合同履行過程中，如存在違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行期限將相應順延，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：瓦棚建筑物位置和面積清單

附件二：乙方高空作