富民縣裝修工程合同范本

富民縣裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：富民縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。在富民縣具有較高知名度和良好信譽(yù)，為提升公司開發(fā)的住宅小區(qū)品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及樣板房進(jìn)行裝修，以吸引更多潛在購房者。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：富民縣XX裝飾工程有限公司

地址：富民縣XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

富民縣XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備多年裝修工程經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)從事室內(nèi)外裝修、設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)的企業(yè)。在富民縣具有較高的口碑和豐富的工程案例。

合同簡介：

鑒于甲方對富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)公共區(qū)域及樣板房進(jìn)行裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍及內(nèi)容

甲方委托乙方對富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)公共區(qū)域及樣板房進(jìn)行裝修，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件《裝修工程量清單》。

二、合同總價(jià)

雙方根據(jù)附件《裝修工程量清單》所列明的工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)等，計(jì)算得出合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），以下簡稱“合同總價(jià)”。

三、合同簽訂的前提條件

1.甲方已取得與本工程相關(guān)的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等；

2.乙方具備完成本工程所需的資質(zhì)證書和施工能力；

3.雙方對合同條款無異議，并同意簽署本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)公共區(qū)域及樣板房進(jìn)行裝修，以提高小區(qū)的整體品質(zhì)，滿足甲方銷售需求。具體涉及的內(nèi)容包括：室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的富民縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅小區(qū)公共區(qū)域及樣板房的裝修工程。

2.工程量清單：指甲方與乙方共同確認(rèn)的《裝修工程量清單》，包括工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)等內(nèi)容。

3.合同總價(jià)：指甲方與乙方根據(jù)工程量清單計(jì)算得出的裝修工程總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同總價(jià)款，確保乙方正常施工。

4.甲方負(fù)責(zé)提供與本工程相關(guān)的審批手續(xù)、施工圖紙等資料。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有正常的施工環(huán)境，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?/p>

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與本工程相關(guān)的審批手續(xù)、施工圖紙等資料，并確保資料的真實(shí)、完整。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

6.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的保修工作，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改不符合要求的部分。

8.乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)甲方及第三方的財(cái)產(chǎn)和人身安全，防止發(fā)生安全事故。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整，大寫：人民幣XX元整。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a)設(shè)計(jì)階段：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

b)施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工；

c)驗(yàn)收階段：施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)甲方未按時(shí)提供工程所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

c)乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交富民縣裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向富民縣仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭議部分外的其他條款。仲裁結(jié)果不影響雙方按照合同約定應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如對方地址有變更，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《裝修工程量清單》、《設(shè)計(jì)方案》、《施工圖紙》等，附件